农村土地怎么租赁-法师兄

农村土地怎么租赁

来源：互联网时间： 2023-05-05 19:31:31 353 人看过

承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。

农村土地承包经营权的概念

农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。

1、承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

2、农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。

3、家庭承包经营：

(1)发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。

(2)发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。

(3)承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。

(4)承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。

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