婚前购买的房产且房产证登记在个人名下,属于一方的个人婚前财产不需要分割,如果是婚姻关系存续期间取得的房产,无论房产证登记在谁名下均属于夫妻共同财产。离婚房产分割前首先应当确定房产归属,如果属于夫妻双方功能共同财产,可先由夫妻双方协商处理,如果协商无法达成共识时,由人民法院根据房产的具体情况,以及照顾子女和女方权益的原则上进行分割判决,若婚姻双方不存在明显过错方,通常情况下会进行平均分割。
新民法典离婚规定
新民法典规定离婚协议强调离婚应签订书面离婚协议,登记离婚双方有30天冷静期,离婚再起诉期间为分居满一年,自愿恢复婚姻关系应进行结婚登记,未成年子女的抚养遵循最有利于未成年子女以及尊重其真实意愿的原则,共同财产分割要考虑照顾无过错方,付出较多义务一方对对方享有补偿请求权,过错损害赔偿理由增加兜底条款。
《中华人民共和国民法典》第1087条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚财产分割要遵循哪些规定
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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离婚后房产如何分割法律规定海南在线咨询 2022-07-231.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫
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法律规定离婚后房产如何分割陕西在线咨询 2022-11-21有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理: 1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
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离婚后房产分割需要遵循哪些原则天津在线咨询 2022-04-15离婚房产分割需要遵循的原则:1.婚前购的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有; 2.对父母出资为子女购房的处理:①父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。②当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租
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离婚后分割房产需要遵循哪些原则黑龙江在线咨询 2023-02-27婚后房产分割要遵循下列原则: (一)男女平等原则; (二)保护父母、子女权益原则; (三)照顾无过错方原则; (四)有利生产生活原则; (五)尊重当事人意愿原则; (六)不损害国家、集体和他人利益原则。
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法律房产分割,离婚后房产如何分割台湾在线咨询 2021-11-10法律上,夫妻离婚房屋的分配方式是:夫妻共同财产,协议优先,协议不成的,向法院起诉,法院按照照照顾子女、妇女和无过错方的原则进行分配。如果房屋是一方婚前首付,婚后共同还款,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,尚未偿还的贷款为房地产登记一方的个人债务,产权登记一方应当赔偿另一方。