一、物业会不会强拆
物业是没有权利强拆违建的。物业公司属于提供物业服务的营利性企业法人,不属于国家司法机关和行政机关,也不属于法律授权的行政组织。根据相关法律规定,民事强制执行权由人民法院依法行使,行政强制执行权由具有行政强制执行权的行政机关行使或者由无行政强制执行权的行政机关、行政组织申请人民法院行使。物业公司作为营利性企业法人,不具有强制执行权。根据《物业管理条例》规定,物业公司发现业主存在违规装修或者建设时,应当履行制止和报告等职责。该制止并非指强制拆除,而是警告、劝阻,由业主自行拆除、恢复原状;业主不自行拆除、恢复原状的,物业公司应向有关行政管理报告,由相关行政管理部门依法对业主的违法行为予以制止或者依法处理。
二、什么是违章建筑
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
三、物业面对违建有哪些救济途径
(一)物业公司可以在物业服务合同中对违建行为做出明确规定或约定。同时,尽可能对装修现场进行巡视和合理监督。
(二)发现违建行为时,物业公司可以先口头劝阻。若口头劝阻无效的,可以向该业主发送书面的《整改通知书》,告知其行为的违法性,要求其停止施工,恢复原状。同时注意保留相关的证据材料。
(三)要及时将违建行为和情况向有关行政主管部门进行上报并保留相关凭证。
(四)物业公司可以以业主违反《物业合同》,或者业主委员会以业主违反《管理规约》为由,由物业公司或者业主委员会向法院提起诉讼,请求法院判决业主限期拆除违规建筑。业主在法院判决生效后在规定期限内仍不自行拆除的,由物业公司或者业主委员会申请法院强制执行,由法院强制拆除违规建筑。
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物业能强拆吗
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不愿意拆房会强拆吗安徽在线咨询 2021-12-17如果确实是为了重大公共利益,政府可以实行强拆,但是需要按规定给予当事人一定的补偿。在申请强制拆迁前,需要有关部门,当事人,及社会公信力对行政裁决进行听证,并且等相关裁决出来后才能进行强拆,行政结果没出来前,是不能强拆的,行政结果出来后,强拆就是合法的。
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物业强拆违法吗湖南在线咨询 2022-05-161、违章建筑物业强拆是违法的,因为物业部门并没有强制执行的权利,发现小区存在违章建筑,物业可以督促业主自行拆除或者向住建部门举报。 2、在我国实施强拆的部门只能是政府行政部门,如物业强拆造成损失,业主可以要求物业赔偿。
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物业强拆怎么办云南在线咨询 2022-01-281.根据民事诉讼法的规定,起诉需要有明确的被告,因此,你应当想办法了解到物业公司的名称,然后去工商查取该公司的基本信息(最好委托律师查询)。 物业公司没有经过你的同意强拆你的商铺已经违法侵权,你可以要求停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。 需要准备以下证据:商铺的产权证明或者租赁协议,被侵占事实的照片,电话录音,录像,物业公司的协议。 建议与其
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拆迁行政诉讼拆迁拆不拆行政法院会不会强拆四川在线咨询 2022-11-11拆迁行政诉讼程序过程中,不可以强制拆迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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拆迁赔款不合理不签合同会不会强拆山东在线咨询 2022-09-23不签合同,不交,劳动者可以向当地劳动监察大队投诉,要求用人单位补交社会保险的,未签合同的,劳动者可以要求用人单位支付未签合同的二倍工资的,法律依据如下: 1、《劳动保障监察条例》第十一条劳动保障行政部门对下列事项实施劳动保障监察:(一)用人单位制定内部劳动保障规章制度的情况;(二)用人单位与劳动者订立的情况;(三)用人单位遵守禁止使用规定的情况;(四)用人单位遵守女职工和未成年工特殊劳动保护规定的