那是2003年秋,我决定卖掉一间住房,爱人的小姐妹是做房屋中介的,她当仁不让地承诺:自己人,一定帮你搞定。
不出几天,就接到了她的电话通知:来签居间合同。我赶紧过去,一对年轻人已经在待售房子里等我了。看得出年轻人还在犹豫,他们问我:这价钱是不是再商量商量?我刚想说行,中介站在年轻人背后朝我边使眼色边轻轻摇着头开口了:等会还有人要来看房子。果然,才半支烟的工夫,一位老年人敲门走了进来。他在屋里仔细地看了个遍,说:这么好的地段,这么好的房型,给我儿子结婚都用不着重新装修了,只要请人家用立邦漆刷一下,还可以省我不少装潢费呢,这房我要了。中介说:您倒是爽的嘛,听听人家的意思吧。那年轻人说:我也是爽气的人,这样吧,各种费用我全包,给我吧。老人急了,对我说:我儿子等着结婚,我再加你5000元。年轻人不甘示弱,刚想说些什么,中介出来打圆场:都不要急,你们再回去考虑考虑,等会还有人来看呢,这房子看中的人还真是不少呢。老人听完,说:也好,我先回去,叫老太婆去准备定金。那年轻人见老人走了,说:不用再考虑了,我再加你1万元,定金都带了。中介为难地看看我,说:年轻人这么有诚意,你看呢?我看房价已经远远高出了我的期望,就说:好吧,反正我也不是炒房的。中介对我说:现在二手房十天一个价,你这么快答应下来,以后不要怪我啊!我不置可否,只是干笑了一声。
收下定金,与年轻人作别,商定下午带上证件,去中介公司签订转让合同。我与爱人的中介小姐妹一同驱车离开,才出新村大门,就见刚才前来看房的老人候在那里,中介赶紧招呼其上车:老爸,你蛮行的嘛。哈哈,像真的一样是吧!
房托--我一阵头晕,口袋里的定金烫手得厉害。多年过去了,内心里还隐隐约约地感到对不住那对年轻人。后来我再也没有与房屋中介打过交道,就算有房要出租,我都是自己把租赁信息直接挂在网上,与房客实实在在地商定租赁内容。
-
多城市二手房价松动新房也降价
272人看过
-
提醒购房者警惕二手房房托
457人看过
-
二手房:买房者有权拒签委托书
126人看过
-
二手房房东频“跳价”房东宁愿违约也要加价
427人看过
-
委托中介团购买房擅自抬价是否违约
111人看过
-
房地产信托谨慎抬头房企信托融资前景堪忧
337人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
二手房,房价伍拾万元。评估费多少?浙江在线咨询 2022-10-21住房抵押或者过户,需要给住房做评估,由房管部门或银行指定专业评估公司,依据住房折旧,面积,周边房价,装修等情况,给出的一个公道价格。住房评估费用是住房评估价格的千分之6。
-
二手房总价42万元交多少契税四川在线咨询 2022-10-24二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年
-
委托中介团购买房擅自抬价是否违约吉林省在线咨询 2022-06-12委托中介团购买房擅自抬价是违约行为,在签订合同之后当事人应当按照约定履行。 第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。
-
二手房房价20万买二手房税费怎么算天津在线咨询 2022-10-30二手房交易中,买方须承担税费明细如下:一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(属于该情况应缴纳:2000元)2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;;(属于该情况应缴纳:3000元)3、以下情况按照3%缴纳:(属于该情况应缴纳:6000元)(1)144(含144平)平方以上; (2)不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅二、其他费用:1、
-