开发商交房贷款延期了怎么办-法师兄

开发商交房贷款延期了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 23:18:08 470 人看过

若开发商未能按时交付房屋，其应对措施包括：

首先查阅购房协议内是否对该问题设有明确规定；若有相关约定则需遵照执行；如无具体条款，可尝试与开发商方面进行和解协商；若协商未果，也可寻求第三方机构进行调解；如仍无法解决争议，购房者可依法向司法机关提起诉讼，敦促对方迅速履行相应义务，确保按期完成房屋交付工作，同时针对造成的经济损失应予以相应补偿。

值得注意的是，若逾期交付时间超过三个月，购房者将获得行使合同解除权以及退房请求权的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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