在当今社会可谓什么都要交税，买东西卖东西都要交税，连土地使用也需要缴纳税款。当然并非所有的土地使用都要交税，比如学校这类教学用地一般就不需要缴税，但现今房地产市场很发达的今天，商业住房用地就很多了，本文将要探讨一下淄博土地使用税桓台县是怎样规定的。

一、土地使用税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。

其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

二、桓台县土地使用税缴纳标准

桓台县的一级土地使用税缴纳标准为6元/平方米，二级土地、三级土地、四级土地、五级土地、六级土地和七级土地的土地使用税都免征。建制镇和工矿区的土地使用税征税标准为3元/平方米。

土地使用税的缴纳需要区分土地使用类别，并非所有土地使用都要交税，淄博土地使用税桓台县的相关规定就可以看出来，商业住房用地这类土地需要缴纳税款并且税率不低，因此会在现实中产生税款缴纳纠纷，因此买卖双方都需要对这方面的内容进行详细约定，以免产生后续的争端。