工程的项目是比较繁杂的,我们的社会生活由各项工程所组建而成,一个完整的工程是由各项子工程所组建而成的,内墙粉刷工程是建筑工程中较为常见的子工程。在业主购买毛呸房之后,会聘请装修公司对内墙进行粉刷,此时需要双方需要签署内墙粉刷工程承包合同书,该合同书是怎么写的呢?
内墙粉刷工程承包合同书
甲方:xxxxxx项目部(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
xxxxxx三期宿舍楼工程,其中单项内墙抹灰工程分包给乙方劳务施工,经双方共同协商,达成如下合同条款,以资共同遵守。
一、工程概况:
1、工程名称:xxxxxx宿舍楼
2、工程规模:框架结构9架空层,建筑面积共约6788.19㎡。
二、承包范围:
2、内墙抹灰的砂浆搅拌、运输等;
3、砼面层、墙体面层浮渣清理;
4、梁、柱与墙体相交处铺贴纤维网;
5、梁、柱粉刷部位要求进行甩浆拉毛处理2:1水泥砂浆,20%胶水;
6、墙体充分湿润;
7、搅拌机、斗车的保养清理;
8、现场及通道吊篮处的文明施工现场清扫;
9、甲方提供搅拌机、斗车,其余的小型工具,辅助材料、安全帽、雨衣、照明、水管、海绵均由乙方自带。
三、承包要求:
1、工期要求,自进场之日起30天内完成;
2、质量要求
①梁、柱、顶棚、地面阴阳角顺直
③门窗洞口收口接头处,无明显接缝
④垂直、平整优良等级
⑤抹灰要求两遍成型,防空鼓、防花色
⑥严格控制配合比,不准任意调整水泥用量。
3、安全要求,按安全施工操作规程施工。
四、付款方式:
乙方带资完成至9层(不发生活费),由甲方初步验收后,按总价的80%造表发工资,验收后一月内付15%,余下5%半年内付清。
五、承包单价:
1、按施工图墙体抹灰面积,扣除门窗洞口,洞口侧面不记面积,综合价9元/㎡
六、检查标准:
1、实体墙面
2、观感阴阳角顺直,墙面纹路一致,无花色
3、卫生工完场清
七、违约责任及处罚:
1、搅拌机、斗车未清洗,扣50元/次;
2、人为增加水泥用量,扣100元/次;
3、落地灰未经回收利用,扣50元/次;
4、墙面在抹灰当天未湿水,扣50元/面;
5、梁、柱、墙接头处未贴纤维网的,扣20元/处;
6、空鼓扣20元/处,裂纹扣20元/处;
7、现场大便被抓,扣50元/次;
8、垂直、平整、阴阳角每层图纸上定点,按检验标准执行,未达到优良标准的,扣不合格层2元/㎡;
9、工期缓冲期限为3天,后每超一天罚500元;
10、自动退场或被甲方辞退的,按完成量半价给予结算。
八、安全管理:
1、按安全施工规范、规程施工,由乙方引起的事故均由乙方负责;
2、服从甲方代表的正确指挥,调配,调解;
3、不得在工地打架、闹事、酗酒、偷盗等违法事件
九、其它
1、本合同最终解释权归甲方项目部,乙方延误工期,不配合调度,不遵守纪律,质量达不到标准的,甲方有权辞退乙方,未尽事宜,双方协商解决;
2、本合同自双方签字之日起生效,单项工程完工并结算后自行失效;
3、乙方提供身份证,提供资料真实有效;
4、本合同一式贰份,双方各执一份。
甲方代表:乙方代表:
需要是在双方平等的基础上进行协商之后确定的,在合同中,需要包含工程的工期、价款以及价款的支付方式等基本信息,最为重要的是需要协商工程的质量标准以及验收的方式,为了避免纠纷,也需要约定处理纠纷的办法。
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