作为销售人员,他们应该有一个重要的专长,那就是“闻人识人”。“闻一闻”的人不是说可以从你喷的香水判断自己是什么样的人,而是可以从你穿的衣服或开的车判断你的身份,知道你是有钱的、温暖的、饱的,还是穷的,然后根据判断推荐不同价位的房子,这让你在无意中被屠杀。
2。快签合同
看房时,销售人员一般会观察你的表情,考验你的态度。如果你表现出对楼盘满意,售楼人员会以楼盘人气很旺为由催促你快点交定金,有时还会假装多接电话确认自己的话。当你相信他们说的话并付定金时,你就被骗了。
3,“销控”不卖
很明显,新项目已经有几天没有开盘了,但是当你去看房的时候,却被告知房子已经被售楼人员卖光了,其实,你刚刚赢得了他们的“销控”手段,也就是说,先保住好房子,先把相对差的房子卖掉。因为如果你喜欢的房子卖完了,你只能接受销售人员介绍的其他楼盘作为万不得已的手段,而这个楼盘很可能远不如你喜欢的楼盘。相信很多人都听过“货比三家不亏”的说法,和买房是一样的。在购买之前,先去了解一下类似楼盘的房子是怎么卖的,价格是多少,有没有优惠,也可以直接问多个销售人员,看他们的报价是否一致。虽然“挑剔”一词在大多数场景中有贬义,但在买房时未必是坏事。看房时,多向售楼人员投诉,挑出房子的缺陷,这会让他们觉得你对房子不满意。这样,当你和他们讨价还价时,他们会更容易让步。
3、多人团购
找几个认识的人一起买房,或者直接举报一次团购活动,这样就能得到比市场价格更优惠的价格。毕竟没有销售人员不愿意买房,来的人也会越来越多。
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