没有房产证可否向法院诉讼确权
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-20 15:20:23 185 人看过

房产证没有的情况也是可以到人民法院提起诉讼确权的,不过没有房产证的房子大家还是不要去买了,引发的问题有很多,而且也有可能会不会受到法律的保护。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

建设部《房屋登记办法》(建设部令第168号自2008年7月1日起施行)

第三十三条

申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证度书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者专仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生属转移的材料。

一、没有房产证的房子如何起诉确权

关于没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况例如:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力上述情形可以依法请求法院确权,但需注意的是,依照上述规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 01:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 依法维权:肇事逃逸可否向法院提起诉讼?
    法院是可以对肇事逃逸进行认定的。交通事故发生后,事故责任以及当事人行为性质的认定通常由交警就可以进行判断,如判断其是否属于肇事逃逸等。但此时仅涉及行政处罚。且肇事者如果在法庭上有足够证据证明自己没有逃逸,可以依法提出,法院可以在庭审中作出采信交警判断的认定,从而对肇事者的行为进行判定。肇事逃逸构成(一)主观方面主观方面即行为人的主观动机,交通肇事后逃逸的动机一般是逃避抢救义务以及逃避责任追究。这种动机是积极的心理活动。虽然交通肇事罪是过失犯罪,但仅就逃逸行为而言,具有直接的行为故意。因此只有行为人对肇事行为明知,同时又有逃逸的直接犯意,才构成交通肇事后逃逸。因为从主观方面来看,在犯罪恶意上是很小的,是对现场后果的害怕所致。但毫无疑问,其逃逸行为还是直接故意所致。所以无论何种情形,行为人在逃逸时都必须明知自己的行为造成了交通事故的发生,并对逃逸行为有直接的故意,这是行为人的主观方面。(二)客
    2023-08-11
    221人看过
  • 抚养费在协议中没有明确约定,我能否向法院提起诉讼?
    协议上不给抚养费,可以起诉要抚养费。父母抚养孩子是义务,协议离婚后,仍可以起诉要求未与子女共同生活的父母一方支付抚养费。在协议离婚的情况下,没有直接抚养子女的一方,需要实际支付子女抚养费,以尽自己的抚养义务。而要是在离婚之后,出现不支付抚养费的情况,此时另一方可以依法向法院提起诉讼,要求对方履行自己的抚养义务。在拿到了有利判决之后,可以申请法院进行强制执行。婚外生的孩子可以起诉要抚养费吗婚外生的孩子,也可以起诉要抚养费。婚外生的孩子,应当和婚生子有同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。对于婚外生的孩子,生父或者生母不直接抚养的,同时孩子是未成年或者不能独立生活的,生父或者生母应当承担孩子的抚养费,不承担抚养费的,可以提起诉讼,请求人民法院作出判决,在判决书法律法律效力后,当事人应当根据判决书支付抚养费。《民法典》第一千零八十五条,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或
    2023-08-13
    375人看过
  • 向法院提起诉讼离婚有没有传票
    向法院提起诉讼离婚是有传票的,法院一般会在收到起诉书五日内向被告送达起诉书副本、传票、送达回证等材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。一、离婚诉讼一方不出庭怎么处理(1)根据民事诉讼法第62条的规定,离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意志的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。法律依据的理解:这里所谓的“特殊情况”指的是:A、由于当事人的身体条件所限,比如因病住院治疗,年老体弱,行动困难等;B、因工作关系不能
    2023-04-03
    89人看过
  • 没有房产证是否能够取得确权?
    房产证是房主拥有房屋的有效证明。没有房产证的小产权房可以确权。因为只要是依法办理了相关审批手续的小产权房,就属于合法建筑。法律允许乡村集体在集体土地上建住房。所以,不是所有的小产权房都是非法建筑。房子确权后,根据相关的法律规定,房主还是可以使用不动产证进行宅基地使用权和房屋所有权转移登记的。农村宅基地确权法的确权程序是怎样的1、由宅基地的使用权人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证、等相关证件。3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测
    2023-06-30
    442人看过
  • 房屋确权之诉法院是否可以执行?
    房屋确权之诉法院不可以执行。房屋确权之诉由于没有明确的给付内容,不具备执行的条件,所以法院是不能强制执行的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十三条当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件:(一)权利义务主体明确;(二)给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的,应当明确继续履行的具体内容。一、被执行人提出执行异议受理条件是什么(一)执行异议之诉必须在执行过程中,即在执行程序开始后、针对执行标的的强制执行程序终结前提起。(二)案外人、申请执行人提起执行异议之诉必须经过执行异议审查的前置程序,即执行法院已经作出执行异议审查的裁定,案外人或申请执行人对裁定不服的,可以提起执行异议之诉。(三)案外人、申请执行人提起执行异议之诉必须有明确的诉讼请求,即要求停止执行或继续执行。案外人提起执行异议之诉的,可以同时提出确权的诉讼请求;申请执行人不能同时提出对执行
    2023-06-24
    268人看过
  • 房产未登记变更的是否可诉讼确权
    一、房产未登记变更的是否可诉讼确权房产证没有的情况也是可以到人民法院提起诉讼确权的,不过没有房产证的房子大家还是不要去买了,引发的问题有很多,而且也有可能会不会受到法律的保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定
    2023-05-24
    292人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 买房有合同还没办房产证可以向法院起诉吗
      新疆在线咨询 2022-09-03
      第一,不动产办理登记过户手续是物权变动的要件,并不是生效的要件。我国《》第44条规定:“依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”也即是说,办理批准、登记手续要成为合同生效要件,必须有法律、行政法规的特别规定,没有特别规定的,在一般情况下,合同依法成立即生效。目前,我国还没有法律或法规明确规定买卖房屋合同自办理房屋过户登记时生效。所以,签订的房屋
    • 向法院诉讼房产分割有哪些?
      辽宁在线咨询 2022-10-10
      离婚的时候必然会涉及到财产的分割,尤其是房产的分割,很容易出现纠纷。那么离婚的时候,房屋该如何分割呢婚姻法明确了房产分割的六种情形: 1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷
    • 诉讼离婚,确认股权的法院是否有权
      广西在线咨询 2021-11-04
      离婚确认股权管辖法院的规定:法律规定,因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民法院管辖。因此,离婚确认股权引起的纠纷由公司住所地人民法院管辖。
    • 没有向法院提出离婚诉讼能否做财产保全
      新疆在线咨询 2022-03-16
      财产保全是人民法院为了避免因当事人一方的行为或其他原因导致判决最终难以执行的一种强制性措施。法院可以根据权利当事人的申请作出财产保全裁定;但即使权利当事人没有提出申请,为确保判决的顺利执行,法院在必要时候也能采取财产保全措施。《民事诉讼法》九十二条,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的,
    • 房产可以向法院申请诉讼保全吗
      重庆在线咨询 2023-10-20
      可以对房产申请诉讼保全。进行房产保全需要申请人提供明确线索向受诉法院提出保全申请,人民法院接受申请后在48小时内作出裁定、责令被申请人提供担保,被申请人不提供担保的裁定保全。