企业合并需要交契税吗-法师兄

企业合并需要交契税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 09:54:33 140 人看过

问题：我单位与一要关闭企业合并，其单位原有的房屋和土地转入我单位帐面，请问，我单位是否交契税?

答：财税[2008]175号第三条规定：两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。

本通知执行期限为2009年1月1日至2011年12月31日。

提示：财税[2003]184号文件第三条规定：企业合并两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。

财税[2006]14号文件规定：《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2003]184号)执行时间已于2005年底到期。为继续支持企业改革，加快建立现代企业制度，企业改制重组涉及的契税政策，继续按照财税[2003]184号文件的有关规定执行，执行期限为2006年1月1日至2008年12月31日。

国税函[2006]844号文件第四条规定：184号文件第四条规定的"企业分立"，仅指新设企业、派生企业与被分立企业投资主体完全相同的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

社保
国地税合并后企业社保必须交吗

一、社会保险社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。二、国地税合并后企业社保必须交吗为员工购买社保是法律强制规定的，不购买社保单位就违反劳动法了。社会保险属于国家强制性保险险种，任何建立了劳动关系的单位和个人都必须参加，对此《劳动法》第七十二条作了明确规定。《劳动法》第16条规定：“建立劳动关系应订立劳动合同。”《劳动法》第72条规定：“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。”单位为员工缴纳社保是法定的义务。

2023-05-30

338人看过
契税
回迁房需要交契税吗商铺契税是多少

回迁房也是需要缴纳契税的，商铺的契税按照3%缴纳。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。一、买新房要交什么税？买新房要交契税、印花税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。二、什么是契税票契税票是收取契税时所用的收款凭证。契税票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。是像平时买货物一样的发票，样式和大小都差不多，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的。一般金额是房产总价的1%至3%左右。给住户那联是红色的办证联是蓝色的，是一张张薄薄的发票（一般为红色的），标题写

2023-02-28

236人看过
营业税
企业合并是否需要征收营业税和土地增值税

问：企业合并征收营业税和土地增值税吗?答：根据《条例》及《细则》有关规定，现就企业改组改制中有关营业税的征税问题明确如下：①企业合并、兼并合并是两个或两个以上企业，依据法律规定或合同约定，合并为一个企业的法律行为。合并可以采取吸收合并和新设两种形式。吸收合并是指两个或两个以上的企业合并时，其中一个企业吸收了其他企业而存续，被吸收企业解散;新设合并是指两个或两个以上企业合并为一个新企业，合并各方解散。兼并是指一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的行为对企业在合并、兼并过程中发生的土地使用权、不动产所有权的转移行为，不征收营业税。②企业分立分立是指一个企业依照有关法律、法规的规定，分立为两个或两个以上的企业的法律行为。分立可以采取存续分立和新设分立两种形式。存续分立是指原企业存续，而其一部分分出设立为一个或数个新的企业;新设分立是指原企业解散，分立出各方分别设立为新

2023-05-05

392人看过
增值税
合伙企业需要交什么税税后增值税免税吗

（1）增值税（属于小规模纳税人，销售收入＊4％）城市维护建设税（增值税金额＊7％或5％或1％，视纳税人所在地区为城市或县城建设镇或农村地区）（2）教育费用附加（增值税金额＊3％）（3）地方教育附加（增值税金额＊1％）（4）个人所得税（根据所得金额的不同，适用税率为5％－35％的5级超额纳税率）（5）印花税｛分别按建立的营业账簿［记载资金总计算）（实收资本公积）＊5／10000账簿：5％的5级超额纳税率）（5％的5％的5％的5级超额纳税率）（1）、1000000000000000000000000000000000000000000000000000000合伙企业减资需要公告吗1、合伙企业减资需要公告，公司应当自作出减少注册资本决议之日起10日内通知债权人，并于30日内在报纸上至少公告3次。债权人自接到通知书之日起30日内，未接到通知书的自第一次公告之日起45日内，有权要求公司清偿债务或者提

2023-08-07

367人看过

契税
契税完税证明需要给物业吗

一、契税完税证明需要给物业吗房地产发票不是权利税纳税证。房地产发票是出售住宅和建筑物的行为发行的证明书，权利税是土地、住宅等房地产所有权转移，当事人双方签订合同时，向房地产经纪人征收的税金。契税除了与其他税收具有相同的性质和作用外，还具有证明房地产所有者产权的合法性的作用。征收机构征税时，首先要明确所有权转移的合法性，发行新的权利证明书作为所有权的合法性证明书。契税完税凭证是你交纳契税的税收凭证。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十四条税务机关征收税款时，必须给纳税人开具完税凭证。扣缴义务人代扣、代收税款时，纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的，扣缴义务人应当开具。二、契税完税证明有什么用买过房的都应该知道要交买房时要交契税，我们按照要求缴交完契税，之后纳税部门就会开具契税完税的证明，而在之后的买房手续中是需要到这个完税证明的。那么你知道契税完税证明到底有什么用呢?如果不小心契税

2023-04-01

250人看过
契税
契税是每年都需要交吗？

不是，只是房产过户时的一次性交费。在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。机动车年审与年检是一回事吗？汽车年检，它指的是对车辆进行异响检测，相当于是给汽车每年做一次体检。这项检查包含非常多的项目，包含车辆底盘、保险杠、喇叭等等，通过逐一排查的方法，将汽车彻底地检查一遍，及时地发现问题，避免了车主无法正常驾驶的情况的发生。汽车年审，它指的是除了汽车自身需要做检查之外，驾驶人以及机动车驾驶证，汽车保险都是需要同时进行检查的。在进行汽车年审之前，一定要先将各种违章行为处理完毕，否则年审是无法通过的。年检针对的是车，年审针对的是车和人，年检就是指每个车辆都必须要的一项检测，相当于给车辆做体检，及时消除车辆安全隐患，减少交通事故的发生。年审

2023-07-07

148人看过
契税
如何理解企业合并原投资主体存续免契税

问题：我投资两个公司A、B，由于B经营不善，我打算将A、B合并，B公司名下有一块土地，合并后的A公司是否属于原投资主体存续对承受的这块土地是否缴纳契税？回复：财税[2008]175号文件第三条规定：企业合并两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。提示：如果A与B合并后整体改制成了新公司，原来的投资者（包括其它投资企业和个人）不再持有股份或不再拥有该公司，这样就不符合原投资主体存续的条件，如果A与B合并后，仍保留A或者B的投资主体，只是将两个公司合并，就属于原投资主体存续。

2023-06-07

183人看过
企业并购
企业并购就是企业合并吗？

企业合并和企业并购不一样。公司合并的方式有新设合并以及吸收合并。新设合并是指两个公司同时成为另一个公司，涉及到三个公司。吸收合并是一个公司成为另一个公司的一部分，涉及到两个公司。一、吸收合并包括什么主要形式吸收合并的主要形式：1、母公司作为吸收合并的主体，成为存续公司，上市公司注销。母公司是上市公司的控股股东和实际控制人；由于母子公司发展的需要，便于股权集中管理，提高公司资产运营效率。母公司将通过换股吸收合并在证券交易所整体上市，同时取消原上市公司。2、上市公司作为吸收合并的主体，成为存续公司，集团公司注销。随着集团公司业务的发展，集团公司是上市公司的控股股东；为避免潜在的银行间竞争，提高集团的整体运营效率，上市公司通过股份交易吸收并购控股股东，上市公司作为存续公司，集团公司取消法人地位。3、非上市公司之间的吸收合并，为了整合内部资源，加快公司发展，企业在上市前吸收合并从事相同或类似行业的

2023-04-06

321人看过

企业兼并
企业兼并应交什么税

根据生产经营类型不同，所缴纳税收也不一样。主要由以下几种类型：1、营业税按提供的服务收入5%缴纳；2、增值税按销售收入17%、3%缴纳（分别适用增值税一般纳税人、小规模纳税人）3、城建税按缴纳的营业税与增值税之和的7%缴纳；4、教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的3%缴纳；5、印花税：购销合同按购销金额一定比例（税局定一般纳税人70%）的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米年）；7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；8、车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）；9、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（25%），软件企业好像15%；10、发放工资代扣代缴个人所得税。一、居住的用房租赁要交什么税1、企业纳税人（单位）房屋出租缴纳税款分以下两种情况。企业纳税人出租，房产

2023-03-13

137人看过
契税
企业整体出售是否交契税？

问：我企业承受一家破产企业，并安置一些职工契税有优惠吗？答：财税[2008]175号文件第五条关于企业出售的规定：国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。本通知执行期限为2009年1月1日至2011年12月31日。另，财税[2003]184号文件条五条关于企业出售的规定：国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30％以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。（财税[2006]41号《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号）

2023-06-07

479人看过
契税
交车位契税需要第一套房合同吗

车位交契税流程办理之前需要车位所有人携带买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页等材料到车位所在区县的地税局缴纳，一般车位契税都是要在签订购买合同后才交。一、车位交契税流程车位交契税流程：车位主人准备好交税材料，契税、印花税需前往车位所在区县的地税局缴纳；而住宅专项维修资金，需要去开发商指定的银行缴纳。因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下：1.契税：评估价*3%;2.交易服务费：建筑面积*3元/平方米;3.印花税：评估价*0.05%;4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。车位预售许可证和开发商卖房要取得预售许可证一样，也是必须要取得的。购房者在审查预售许可证时需注意，如果地下车位与地上商品房是一并申请预售的，应当在预售许可证的备注栏内注明地下车位的批准预售面积。如果地下车位是单独申请预售许可证的，在预售许可证的“项目类型”栏内会加以注明。二、车位交

2023-03-11

137人看过
契税
交契税需要复印所有合同文件吗？

交契税需要复印合同全部。办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件，委托书需本人签名、按指印。交契税用假离婚证成吗办理假离婚证的确可以在买进第二套房产时少缴纳一些契税，但是也是要分不同的情况，如果双方在结婚期间已经买进了一套房产，即使离婚之后再次买房也是需要付一定份额的税收的。并且，为了少交契税而办理假离婚是有风险的，如果离婚之后买房一方为了利益而不同意复婚，那么另外一方有可能人财两空，而且，国家不承认私下约定，即使上诉，败诉的可能性也很大，所以，为了买房办理假离婚需要谨慎小心考虑。（一）未离婚前，住房是否是夫妻共有，如果是共有（房产证上注明双方名字），那么即使离婚，无论哪方再购置第二套房，都属于二套房需要按3％的税率缴纳契税

2023-07-03

188人看过

借款
企业与企业之间的借款需要交税吗

企业与企业之间的借款需要交税。关联企业间资金借贷，如果融通资金约定利率低于金融机构同期同类贷款利率，税务机关有权按照金融机构同期同类贷款利率核定其利息收入并要求其缴纳相应所得税。依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十六条规定：企业或者外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所与其关联企业之间的业务往来，应当按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用；不按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，而减少其应纳税的收入或者所得额的，税务机关有权进行合理调整，即若借贷双方存在关联关系，税务机关有权核定其利息收入并缴纳营业税和企业所得税。一、企业借款给企业合法吗我国的法律规定禁止公司／企业之间的借贷。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先

2023-03-20

459人看过
契税
交契税需要夫妻都要到场吗

一、交契税需要夫妻都要到场吗1、交契税不需要夫妻都要到场。一手房缴纳契税，需要本人到场。首套需要带夫妻双方以及未成年子女的证件，当个人购买普通住房，该住房为家庭唯一住房，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照百分之一执行。2、法律依据：《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。第十三条税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。二、交契税需

2023-08-09

234人看过