产权转让协议有法律效力吗-法师兄

产权转让协议有法律效力吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 14:03:17 472 人看过

产权转让协议根据产权的属性不同，其法定生效条件不同。

自然人就自有产权的财产进行转让，一般满足合同约定的生效条件后即生效。但依法需要办理产权过户登记的，未办理过户登记的不能对抗善意的第三人。

国有企业或国有控股企业为转让资产而与受让方签署的产权交易协议，必须依据相关管理办法通过企业内部决策机构同意且在产权交易中心挂牌公开交易，或在符合协议交易条件的，在产权交易中心的主持下进行协议交易，不得私下交易。

一、离婚房屋如何转让

离婚房屋转让方式：

1、持离婚协议到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，不需要公证；

2、到房地产交易中心办理转绘；

3、向房管局申请免征契税；

4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费。

离婚的房子不能转让，但最好在离婚前转让，离婚生效后没有关系，房地产转让可以证明房子是自己的。房屋转让需提交申请登记，并提交身份证明。

二、公司股权转让的步骤

股权转让的步骤：出让和受让双方协商和谈判；出让方企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准；评估、验资；出让方召开职工大会或股东大会；出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议；由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续；到各有关部门办理变更、登记等手续。

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