产权转让协议根据产权的属性不同,其法定生效条件不同。
自然人就自有产权的财产进行转让,一般满足合同约定的生效条件后即生效。但依法需要办理产权过户登记的,未办理过户登记的不能对抗善意的第三人。
国有企业或国有控股企业为转让资产而与受让方签署的产权交易协议,必须依据相关管理办法通过企业内部决策机构同意且在产权交易中心挂牌公开交易,或在符合协议交易条件的,在产权交易中心的主持下进行协议交易,不得私下交易。
一、离婚房屋如何转让
离婚房屋转让方式:
1、持离婚协议到公证处办理分析公证。如果有离婚判决,不需要公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、向房管局申请免征契税;
4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费。
离婚的房子不能转让,但最好在离婚前转让,离婚生效后没有关系,房地产转让可以证明房子是自己的。房屋转让需提交申请登记,并提交身份证明。
二、公司股权转让的步骤
股权转让的步骤:出让和受让双方协商和谈判;出让方企业向上级主管部门提出股权转让申请,并经上级主管部门批准;评估、验资;出让方召开职工大会或股东大会;出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议;由产权交易中心审理合同及附件,并办理交割手续;到各有关部门办理变更、登记等手续。
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股权转让限制对股权转让协议效力的法律影响
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怎样起草具有法律效力的转让协议
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界定债权转让协议的效力方法
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生效了的房屋转让协议是否具有法律效力
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店铺私下转让,转让协议还有权力吗?
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离婚判决一般是看夫妻双方感情是否确已破裂,若是夫妻感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。相反,人民法院在审理案件中,无法认定夫妻感情确已破裂的,一般是不会准予双方离婚的。夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚... 更多>
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私下签订股权转让协议有效吗,私下签订股权转让协议是否有法律效力香港在线咨询 2022-04-08股权转让分为股东之间转让和向股东以外的人转让两种,但是无论哪种私下订立公司的股权转让协议是否有效都要查看公司章程的规定,章程中规定可以就可以,不可以就不可以,如果没有规定则按照公司法的相关规定: 1、有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股权转让协议有效 2、股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知
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民法典小产权房屋转让协议的效力澳门在线咨询 2021-11-07小产权房作为一种物权,也具有占有、使用、收益和处分的性质。既然有处分的性质,就可以在不违反法律强制性规定的情况下买卖。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同只对当事人有法律约束力,法律另有规定的除外。
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怎样写转让部分股权协议才具有法律效力浙江在线咨询 2022-08-05以下提供一份部分股权转让协议的范本 转让方:(以下简称甲方) 受让方:(以下简称乙方) 经公司董事会通过,并征得他方股东的同意,现甲乙双方协商,就转让股权一事,达成协议如下: 一、甲方占有公司____%的股权。现甲方将其占公司____%的股权以人民币______万元转让给乙方。 二、乙方应于本协议生效之日起____天内将转让金一次性付给甲方。 三、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分
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债权转让的效力是否具有法律效力,债权转让澳门在线咨询 2021-03-111、《合同法》第八十条规定:债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的,也可以是口头的),不必要征得债务人的同意。 2、债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。债权转让,又称债权让与或合同权利的转让,是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权在全部让与时,受让人取代原债权人成为
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转让小产权房双方协议有效吗海南在线咨询 2022-06-30这个取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。 根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。 因此,