因显失公平而请求撤销房屋转让协议-法师兄

因显失公平而请求撤销房屋转让协议

来源：法律编辑整理时间： 2012-02-05 17:41:01 415 人看过

［案情介绍］

原告（反诉被告）潘XX，男，生于19XX年X月X日，汉族，住章丘市明水街道办事处XX小区。

原告（反诉被告）任XX，女，生于19XX年X月X日，汉族，住章丘市明水街道办事处XX小区。（潘XX、任XX系夫妻关系）

委托代理人牛XX，山东XX律师事务所律师．

被告潘X，男，生于19XX年X月X日，汉族，工人，住章丘市明水街道办事处XX小区。

被告高X（反诉原告），女，生于19XX年X月X日，汉族，工人，住章丘市XX宿舍。（潘X、高X系夫妻关系，潘XX、任XX、潘X系父、母、子关系）

委托代理人张＊伟，＊＊鲁明律师事务所律师。

潘XX、任XX诉称，二原告系二被告父母，9日，原、被告签订楼房转户协议，内容“购买某小区某号楼某室，面积平方米楼房一套，共计人民币元，原告交付62030元。其中60000元为二被告向其三伯父潘某某所借，还款由二被告还。4年来，被告未还一分钱，因潘某某急用钱，被告无力偿还，原告12日连本带息还给潘某某65000元。某某小区某号楼某室完全由原告方购买，所有权归原告所有，原、被告完全同意。”原告要求确认某某小区某号楼某室归原告所有。

被告高某提起反诉，要求撤销原、被告签订的《楼房转户协议》，理由是协议签订时显失公平。

［审理结果］一审过程中，经高某申请，章丘市人民法院委托鉴定机构对涉案房屋进行了评估，该房产的市场价值为245110元。章丘市人民法院经过审理，判决：驳回了原告的诉讼请求，撤销原、被告签订的楼房转户协议。

潘某某、任某某不服一审判决，向济南市中级人民法院提起上诉，济南中院审理后，判决：驳回上诉，维持原判。

［分析］

本案系因家庭财产纠纷而引起的诉讼，涉案房屋系潘某与高某夫妻婚后购买的共同财产，归其夫妻所有。其父母虽然称为他们偿还了债务，但是涉案的房屋的市值远远超过了该债务。符合现实公平的构成要件，因此两审法院的判决完全正确。

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