建筑面积和建筑面积有什么共同点
来源:互联网 时间: 2023-05-07 22:33:33 212 人看过

建筑面积指建筑地基上的房屋,其基础可从一层到多层,可用于居住、建筑购物中心、商业中心或风景标志。楼房建成后,不同楼层的面积可能会大不相同。根据建筑物的形状,住宅区有对称的规则,每层的结构是一样的,面积也是一样的;出于商业目的,商场、公共场所等建筑物为了艺术和美感,可能会有不规则的形状。例如,我们知道,上海环球中心和塔楼的建筑面积是不同的。那么这栋楼的建筑面积是多少?许多人认为建筑面积是每层实际面积相加的结果。这样,不是说楼层越高,占地面积就越大吗?这显然是个误会。建筑面积建筑面积仅指整个建筑水平投影的建筑面积。例如,当我们从上到下飞行时,我们看到的唯一一块是建筑物的楼层面积。一般来说,这栋楼是建起来的,其实它只使用这片土地,也就是它的建筑面积。

平地面积

平地,如广场、游乐场等地,占地面积相对容易理解,但严格来说,平地面积是指可供我们使用的土地总面积,如游乐场,其中有重要的游乐设施建设用地、商业用地和部分林木这类用地通常占地面积较大。虽然不会给游乐园带来好处,但它也是整个游乐场用地的一部分,也包括在这个区域内。一般来说,它是所有用地的总面积,即平地面积。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月13日 08:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 建筑面积和建筑面积的详细说明
    建筑面积和建筑面积的概念是指建筑面积所占用或使用的土地的水平投影面积,一般按建筑面积计算。对于开发商来说,他们可以参考平方米面积的空白土地,也就是总面积的阴谋。建筑面积又称展开建筑面积,是指住宅建筑外墙外线所测得的各楼层平面面积之和。它是建筑规模的经济指标。包括使用区、辅助区、结构区三项。建筑面积与建筑面积的关系。建筑面积是指建筑物的长度和宽度的乘积乘以楼层数。由使用区、交通区和结构区组成。2。使用面积是指建筑物每层直接用于生产、生活的总净面积。辅助面积是指建筑物每层用于辅助生产或生活活动的总净面积,如楼梯、走道、卫生间、厨房等。结构面积是指建筑物每层的墙、柱等结构的总面积。
    2023-05-07
    282人看过
  • 什么叫建筑面积和使用面积
    使用面积:使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。建筑面积:建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。建筑面积和使用面积计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积明确房屋建筑面积计算公式是一方面,但开发商通常会在户型图上标注清楚每一个户型的建筑面积和套内面积,所以购房者更为重要的是理解房屋建筑面积和套内面积的区别,以免多付了房款而享受不到应有的空间。一、宅基地面积包括哪些宅基地的面积是指宅基地上的建筑物的占地面积与宅基地的空闲面积之和,包括经规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在
    2023-03-22
    345人看过
  • 什么是建筑面积和使用面积
    使用面积:使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。建筑面积:建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。建筑面积和使用面积计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积明确房屋建筑面积计算公式是一方面,但开发商通常会在户型图上标注清楚每一个户型的建筑面积和套内面积,所以购房者更为重要的是理解房屋建筑面积和套内面积的区别,以免多付了房款而享受不到应有的空间。
    2023-05-01
    165人看过
  • 建筑面积与建筑面积比的关系
    1。建筑面积计算:参照国家有关建筑面积计算规则及相关规范。(1)单层、多层及以上建筑按外墙柱基以上水平面积计算。(2)地下室、半地下室等按上入口外墙水平面积计算(不含采光井等)。(3)带柱雨棚按柱外围水平面积计算,独立柱雨盖按顶盖水平投影面积的一半计算。(4)车棚、货棚、带柱平台按柱外围水平面积计算。单列柱和独立柱的棚、货棚和平台按顶盖水平投影面积的一半计算。(5)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊和檐口走廊按柱外线的水平面积计算,无柱的走廊和檐口走廊按其投影面积的一半计算。两层以上建筑物悬挑形成的廊道、檐廊按上述原则计算,未形成的不予计算。(6)穿过建筑物的通道或两建筑物之间有顶盖的架空走廊应按其水平投影面积计算。(7)两栋建筑之间无顶盖的架空廊道按其投影面积的一半计算。(8)带柱或围挡的门廊按柱或围挡外围的投影面积计算;凸出墙的门斗按围挡外围的水平面积计算。(9)室外楼梯根据其投影面积计算。以
    2023-05-07
    71人看过
  • 共有建筑面积计算
    一、共有建筑面积计算共有建筑面积计算方式如下:将套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积相加计算。计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。法律依据:根据《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。二、商品房建筑面积包含公摊面积吗商品房的建筑面积是包含公摊面积,而不是实际使用面积,房产证所标注的面积也是建筑面积,包括套内建筑面积和公摊面积;建筑面积是根据建筑物外墙来进行计算的,但是外墙的干挂由于是悬挂上去的,所以是不计算到建筑面积里;公摊面积主要是指整栋楼的产权由共同所拥有的,整栋楼公用部分的建筑面积一般都包括电梯井,管道井,楼梯间,垃圾道
    2023-04-25
    300人看过
  • 建筑土地面积和规划建筑面积的区别是什么
    一、建筑土地面积和规划建筑面积的区别是什么(一)含义不同建筑土地面积是建筑占地面积。规划建筑面积是政府规划给开发商的建筑面积,其中包括建筑面积,还有办公,施工,生活等应用面积,这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。(二)包含不同规划用地面积包括基础配套设施用地(如绿地等)和建筑基底用地面积。建筑用地面积仅包括批准的建筑基地面积。通常,规划用地面积要大于建筑用地面积。(三)规定不同用地面积是由规划局批准的《建设用地规划许可证》(俗称用地红线)的用地范围,经国土局核准批复《建设用地批准书》上该地块的面积(以专业勘察单位对用地红线进行现场测绘得到)。占地面积,一般是指底层建筑外墙线包括的面积,这个有很多细节的规定,包括散水、棚子什么的都有不同算法。法律规定:《中华人民共和国建筑法》第十三条规定:“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员
    2023-04-12
    479人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 工程建筑面积和建筑面积怎么区分?
      北京在线咨询 2021-11-14
      占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际可以占用土地的面积,也可以理解为空白土地的平方米面积,即土地总面积。建筑面积又称建筑展开面积,是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是指建筑规模的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积,即建筑面积=使用面积。共有建筑面积是指电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅、过道、地下室和值班警卫室,以及为整栋建
    • 建筑面积怎样确定建筑面积
      澳门在线咨询 2022-10-12
      1、对于已经登记的私房,建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准,在房地产权证和房地产登记簿记载以外的房屋面积,不予认定建筑面积。房地产权证和房地产登记簿的记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿确有错误外,以房地产登记簿为准。 2、对于末经登记的私房,无批准文件的不予认定建筑面积,有批准文件的,以批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。批准
    • 共有建筑面积包括哪些,共有建筑面积怎么分摊?
      黑龙江在线咨询 2022-10-26
      一、共有建筑面积包括哪些电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。二、共有建筑面积怎么分摊共有建
    • 上的建筑面积和套内建筑面积是什么意思
      甘肃在线咨询 2022-10-24
      筑面积=套内建筑面积分摊面积套内建筑面积=使用面积墙体面积阳台面积套内房屋使用面积、管道井等;4、内墙面装饰厚度计入使用面积。套内墙体面积,是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。其中。独立使用的地下室、车棚、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。无论是一手房还是二手房、通风道。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以水
    • 套内建筑面积和套内建筑面积是什么意思?
      贵州在线咨询 2022-10-24
      建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。房屋套内建筑面积(GB/T17986.1-2000B1.2)由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成;建筑面积:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积;套内建筑面积计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。