股权评估由谁委托-法师兄

股权评估由谁委托

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 17:00:11 329 人看过

资产评估，是股权转让中必不可少的股价前置程序，交易双方根据资产评估合理确定股权转让价格，进行后续转让事宜，主管税务机关则通过纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告开展征税工作，并在符合法律规定的条件下，参照资产评估报告核定股权转让收入。

可见，个人在进行股权转让时，需要对土地、房产、知识产权等资产进行评估，并在纳税申报时，向主管税务机关提交资产评估报告。需要提醒的是，在股权转让收入明显偏低时，资产评估报告对于税务机关核定收入具有很大作用。

2、情形二：企业重组

在现实经济生活中，普遍存在把企业作为一个整体进行转让、合并的情况，如企业兼并、购买、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等，以上行为都涉及到企业价值的评估问题，以便确定合资或转卖的价格。

3、情形三：涉及国有资产转让

为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，防止企业国有资产流失，对于涉及国有资产的经济行为，包括股权转让在内，法律规定必须进行资产评估。

一、股权变更需要出具验资报告吗

验资是指注册会计师依法接受委托，对被审验单位注册资本的实收情况或注册资本及实收资本的变更情况进行审验，并出具验资报告。可以看出验资是对于被审验单位，即公司而言的。根据现代的有限责任公司理论，股东为获得有限责任，让渡了其财产权，公司有独立的法人财产，享有法人财产权，而股东仅获得股权，包括资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

二、股权转让协议是什么

股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有限责任公司相关文章

承诺
房屋评估委托书的格式

经办人：经办人：电话：电话：地址：地址：签订日期：年月日房屋评估委托书2xx房地产土地评估有限公司:兹委托贵公司评估雷州市附城粮所位于雷州市雷城镇关部前街(原附城粮所院内)的房地产于2018年6月25日的在估价设定前提下的市场价值,为我方土地储备回收土地使用权及房屋所有权提供参考依据。特此委托。委托方：xx市土地储备管理中心联系人：吴xxx联系电话：187*******10820xx年x月x日房屋评估委托书3****土地房地产评估有限公司：我单位(个人)因事宜，委托你单位对下列房地产(房产、土地或构筑物等)进行价格评估，并出具评估报告。委托单位名称：(盖章)经办人：受托单位名称：(盖章)经办人：xxxx年x月x日房屋评估委托书4**和德房地产评估咨询有限公司：因太和县**烟酒有限公司企业改制工作的需要，现委托你单位对该公司的两处固定资产(原红苹果酒楼和中心批发部)进行实地评估。具体事项如下

2023-05-09

367人看过
法律综合知识
股权质押评估是法定评估吗

律师解答：是。股权质押评估是法定评估。股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。作为权利质押的一种形式，股权质押需要评估才能通过。股权质押的评估要判断股权质押的标的，要从事实上来判断。以股权为质权标的时，质权的效力并不及于股东的全部权利，而只及于其中的财产权利。换言之，股权出质后，质权人只能行使其中的受益权等财产权利，公司重大决策和选择管理者等非财产权利则仍由出质股东行使。《公司法》第71条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股

2024-04-13

335人看过
房产评估
法院委托房产评估作业期多久出评估报告

法院委托房产评估作业期出评估报告的时间，如果是涉及单套普通住宅的项目则一般为15天，如果是其他类型的则一般为30日内提交评估报告。法院委托房产评估收费的依据为房屋的价格以及鉴定工作的简易及技术难度。一、法院委托房产评估作业期多久出评估报告法院委托房产评估作业期多久出评估报告根据评估房产类型的不同而不同。一般情况下，涉及单套普通住宅的项目，从评估机构收到法院委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目，从评估机构收到法院委托函之日起30日内提交评估报告。二、法院委托房产评估收费的依据是什么法院委托房产评估收费的依据如下：1.房屋的价格。一般评估收费按房屋价格的比例收费，房屋价格越高收费会越高；2.鉴定工作的简易及技术难度。简单的收费在500元左右，复杂且技术依靠较严格的，收费就更高些，有的甚至要达到上万元。收费标准评估公司都会在法院进行备案的，法院评估是疑难项目，所以不

2023-06-04

205人看过
拆迁评估
拆迁评估委托形式的分类？

拆迁评估委托可以由拆迁人和被拆迁人共同委托或者分别委托。房屋拆迁许可证颁发前，拆迁人不能单方委托评估机构进场评估。拆迁评估委托可以由拆迁人和被拆迁人共同委托或者分别委托。房屋拆迁许可证颁发前，拆迁人不能单方委托评估机构进场评估。法院委托鉴定的类型司法机关可以根据侦查工作的需要设立鉴定机构，但不得面向社会接受委托从事司法鉴定业务。在检察机关侦查过程中，常用的专门鉴定主要有：司法会计鉴定、文书鉴定和“侵权”案的人身侵害或精神病的法医学鉴定。（一）司法会计鉴定司法会计鉴定，是指在诉讼中，为了查明案情，由侦查机关指派或聘请具有司法会计专门知识的人员，对案件中需要解决的财务会计问题进行鉴别判定的一项司法活动。司法会计鉴定，通过解决诉讼涉及的财务会计问题，获取司法会计鉴定意见作为诉讼证据，从而达到查明财务会计事实的目的。鉴定对象是诉讼涉及的财务会计问题。司法会计鉴定与其它司法鉴定一样，需要通过检验检材

2023-07-04

479人看过

法律综合知识
补偿安置款委托评估范围

适用市场单价计算补偿安置款，且被拆除居住房屋的房地产市场单价明显低于最低补偿单价标准的，可以不评估。适用评估单价计算补偿安置款的，应当评估；但拆迁当事人协商一致的，可以不评估。用于价值标准房屋调换的安置房屋，应当评估。

2022-04-17

129人看过
政府指导价
资产评估委托合同书范本

一、资产评估委托合同书范本1、委托方（甲方）∶＿＿＿＿受托方（乙方）∶＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一、评估项目和名称、内容乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估∶2、评估目的和要求评估目的∶评估要求∶3、评估基准日根据双方协商，确定资产评估基准日为＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。4、报告提交时间乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后＿＿＿＿＿日内完成评估工作，即于＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件等资料。5、评估费用及付款方式根据国家物价局、国有资产管理局【1992】价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况，经过双方协商，本项目评估收费标准为＿＿元人民币（小写∶＿＿），合同签订后三天内向乙方预付评估费的50％，其余部分在交付正式评估报告时一次付清。6、甲方的权利与义务7、乙方的权利与义务二、资产评

2023-06-06

159人看过
拆迁评估
拆迁评估是谁评估

房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定，协商仍无法确定的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。一、房屋征收补偿包含空地面积吗在征地拆迁补偿安置时，针对被拆迁人家里空地、院落是否应当给予补偿，依据如下：根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定：被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。同时根据《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中也明确了，“对土地公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使

2023-03-28

81人看过
营业执照
关于委托评估的范围探讨

关于委托评估的范围适用市场单价计算补偿安置款，且被拆除居住房屋的房地产市场单价明显低于最低补偿单价标准的，可以不评估。适用评估单价计算补偿安置款的，应当评估；但拆迁当事人协商一致的，可以不评估。用于价值标准房屋调换的安置房屋，应当评估。关于委托评估的范围适用市场单价计算补偿安置款，且被拆除居住房屋的房地产市场单价明显低于最低补偿单价标准的，可以不评估。适用评估单价计算补偿安置款的，应当评估；但拆迁当事人协商一致的，可以不评估。用于价值标准房屋调换的安置房屋，应当评估。最新委托评估合同专业版＜p＞委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞受托方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住所地：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞联

2023-07-02

249人看过

印花税
评估委托合同交印花税吗

一、评估委托合同交印花税吗评估委托合同属于委托代理合同，不需交纳印花税。理由如下：1、委托代理合同不是《印花税暂行条例》所列举的应税合同类型，所以，不需要交纳印花税。2、《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭征；（2）产权转移书据；（3）营业帐簿；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。二、纳税不符合法律规定的处罚《印花税暂行条例》第十三条，纳税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重，予以处罚：1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，税务机关除责令其补贴印花税票外，可处以应补贴印花税票金额20倍以下的罚款；2、违反本条例第六条第一款规定的，税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额10倍以下的罚款；3、违反本条例第六条第二款规定的，税务机关可处以重

2023-05-06

201人看过
债权人会议
由谁来评估分配破产款

清算组织是指对申请注销登记的事业单位的资产、债权、债务等进行全面清理的一种临时性机构。根据《条例》规定，清算组织在审批机关的指导下成立。清算组织主要负责以下工作：（一）接管与维护确定拟注销单位的留守人员；接收拟注销单位的财产、帐册、文书、资料、印章等；保管好所接收的财物；处理拟注销单位职工有关事宜；以清算组织名义继续进行必要活动，包括履行拟注销单位应履行而未履行的合同或予以解除等等。（二）资产清理、计算与分配清点财产，分类登记造册；核实拟注销单位申报的债务；清收拟注销单位的债权，无法收回的，应取得相应的证明材料；根据需要委托有法定资格的中介机构对财产进行评估、审计；在上述工作基础上制作清算报告。（三）其他工作负责有关内勤工作；适时提请召开债权人会议；列席债权人会议并接受监督；对被整体接收的事业单位，与接收方办理有关的交接手续。清算组织以自身名义依法从事必要的民事活动，在完成规定的工作后，宣

2023-03-19

263人看过
协议离婚
离婚车辆分割由谁评估

一、离婚车辆分割由谁评估如果夫妻离婚时，分割一方或双方名下的汽车，应以汽车的现价为基准，拿车的一方给另一方折价款。如果双方对于汽车的现价达不成一致的意见，可以由原告方向法院提出申请，由法院委托有质资的评估机构对汽车的现价进行评估，法院在根据评估结论进行判决和处理。比如，夫妻2001年买了一辆别克轿车，到了2005年离婚，汽车购买价是25万元（包括汽车牌照），但夫妻在诉讼时却对该车的市值达不成一致的意见。男方认为，该车计算折旧，仅值10万左右，而女方认为，该车价值20万。由于双方分歧较大，原告向法院提出申请，要求对该车进行评估，法院委托某估价事务所进行评估，估出该车市值18万元的结论。如果原、被告不再申请重新鉴定，法院一般就会按18万元分割该车。比如，该车归男方所有，男方应给女方折价款9万元。二、其他评估渠道分割一方名下的车辆，应该以离婚时车辆的价值为准，而不是以当时购置价格为依据，折旧是家

2023-05-06

161人看过
拆迁评估
房屋拆迁评估由谁来做

一、房屋拆迁评估由谁来做1、评估机构由被征收人选在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。而在新发布的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。至于评估费用由谁承担的问题，《办法》表示，房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担，一般由房屋征收部门作为委托人。2、评估更多体现土地价值在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，拆迁估价的方法一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法。而新的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确，估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分

2023-06-08

469人看过

婚房
离婚房子价格由谁评估

评估是按房屋总值来计算若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。一、夫妻二套房首付是多少房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1．1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30％，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷

2023-03-06

189人看过
法律综合知识
火灾损失评估由谁负责

一般都是公安消防机关进行评估。相关法律知识《消防法》第二十七条受损单位和个人应当于火灾扑灭之日起七日内向火灾发生地的县级公安机关消防机构如实申报火灾直接财产损失，并附有效证明材料。第二十八条公安机关消防机构应当根据受损单位和个人的申报、依法设立的价格鉴证机构出具的火灾直接财产损失鉴定意见以及调查核实情况，按照有关规定，对火灾直接经济损失和人员伤亡进行如实统计。《中华人民共和国消防法》（2021修正）：第二章火灾预防第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

2022-12-09

433人看过