股权评估由谁委托-法师兄

股权评估由谁委托

来源：互联网时间： 2023-02-18 17:00:11 329 人看过

资产评估，是股权转让中必不可少的股价前置程序，交易双方根据资产评估合理确定股权转让价格，进行后续转让事宜，主管税务机关则通过纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告开展征税工作，并在符合法律规定的条件下，参照资产评估报告核定股权转让收入。

可见，个人在进行股权转让时，需要对土地、房产、知识产权等资产进行评估，并在纳税申报时，向主管税务机关提交资产评估报告。需要提醒的是，在股权转让收入明显偏低时，资产评估报告对于税务机关核定收入具有很大作用。

2、情形二：企业重组

在现实经济生活中，普遍存在把企业作为一个整体进行转让、合并的情况，如企业兼并、购买、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等，以上行为都涉及到企业价值的评估问题，以便确定合资或转卖的价格。

3、情形三：涉及国有资产转让

为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，防止企业国有资产流失，对于涉及国有资产的经济行为，包括股权转让在内，法律规定必须进行资产评估。

一、股权变更需要出具验资报告吗

验资是指注册会计师依法接受委托，对被审验单位注册资本的实收情况或注册资本及实收资本的变更情况进行审验，并出具验资报告。可以看出验资是对于被审验单位，即公司而言的。根据现代的有限责任公司理论，股东为获得有限责任，让渡了其财产权，公司有独立的法人财产，享有法人财产权，而股东仅获得股权，包括资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

二、股权转让协议是什么

股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有限责任公司相关文章

婚房
离婚房子价格由谁评估

评估是按房屋总值来计算若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。一、夫妻二套房首付是多少房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1．1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30％，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷

2023-03-06

189人看过
拆迁评估
房屋拆迁评估由谁来做

一、房屋拆迁评估由谁来做1、评估机构由被征收人选在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。而在新发布的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。至于评估费用由谁承担的问题，《办法》表示，房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担，一般由房屋征收部门作为委托人。2、评估更多体现土地价值在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，拆迁估价的方法一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法。而新的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确，估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分

2023-06-08

469人看过
拆迁评估
拆迁评估是谁评估

房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定，协商仍无法确定的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。一、房屋征收补偿包含空地面积吗在征地拆迁补偿安置时，针对被拆迁人家里空地、院落是否应当给予补偿，依据如下：根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定：被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。同时根据《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中也明确了，“对土地公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使

2023-03-28

81人看过
政府指导价
资产评估委托合同书范本

一、资产评估委托合同书范本1、委托方（甲方）∶＿＿＿＿受托方（乙方）∶＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一、评估项目和名称、内容乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估∶2、评估目的和要求评估目的∶评估要求∶3、评估基准日根据双方协商，确定资产评估基准日为＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。4、报告提交时间乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后＿＿＿＿＿日内完成评估工作，即于＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件等资料。5、评估费用及付款方式根据国家物价局、国有资产管理局【1992】价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况，经过双方协商，本项目评估收费标准为＿＿元人民币（小写∶＿＿），合同签订后三天内向乙方预付评估费的50％，其余部分在交付正式评估报告时一次付清。6、甲方的权利与义务7、乙方的权利与义务二、资产评

2023-06-06

159人看过

拆迁评估
拆迁评估委托形式的分类？

拆迁评估委托可以由拆迁人和被拆迁人共同委托或者分别委托。房屋拆迁许可证颁发前，拆迁人不能单方委托评估机构进场评估。拆迁评估委托可以由拆迁人和被拆迁人共同委托或者分别委托。房屋拆迁许可证颁发前，拆迁人不能单方委托评估机构进场评估。法院委托鉴定的类型司法机关可以根据侦查工作的需要设立鉴定机构，但不得面向社会接受委托从事司法鉴定业务。在检察机关侦查过程中，常用的专门鉴定主要有：司法会计鉴定、文书鉴定和“侵权”案的人身侵害或精神病的法医学鉴定。（一）司法会计鉴定司法会计鉴定，是指在诉讼中，为了查明案情，由侦查机关指派或聘请具有司法会计专门知识的人员，对案件中需要解决的财务会计问题进行鉴别判定的一项司法活动。司法会计鉴定，通过解决诉讼涉及的财务会计问题，获取司法会计鉴定意见作为诉讼证据，从而达到查明财务会计事实的目的。鉴定对象是诉讼涉及的财务会计问题。司法会计鉴定与其它司法鉴定一样，需要通过检验检材

2023-07-04

479人看过
印花税
评估委托合同交印花税吗

一、评估委托合同交印花税吗评估委托合同属于委托代理合同，不需交纳印花税。理由如下：1、委托代理合同不是《印花税暂行条例》所列举的应税合同类型，所以，不需要交纳印花税。2、《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭征；（2）产权转移书据；（3）营业帐簿；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。二、纳税不符合法律规定的处罚《印花税暂行条例》第十三条，纳税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重，予以处罚：1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，税务机关除责令其补贴印花税票外，可处以应补贴印花税票金额20倍以下的罚款；2、违反本条例第六条第一款规定的，税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额10倍以下的罚款；3、违反本条例第六条第二款规定的，税务机关可处以重

2023-05-06

201人看过