夫妻离婚后多久才可以有购房资格
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-10 14:24:29 83 人看过

一、夫妻离婚后多久才可以有购房资格

夫妻离婚后买房没有时间限制,是可以直接购买的。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力。

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、夫妻分居多久可以强制离婚

法律上没有强制离婚的概念,离婚只有两种方式:协议离婚和诉讼离婚,不存在自动离婚。

因感情不和分居满两年,仅是法院判定夫妻感情破裂的法定情形之一,并不会必然导致自动离婚的法律后果。

司法实践中是否因感情不和分居满两年,需根以下几点认定:

一、分居的原因,必须是因为感情不和;

二、双方必须分开居住且互不履行夫妻之间的义务;

三、分居满两年,必须连续的满两年。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

三、夫妻分居多久就可以自动离婚了

只要没有办理离婚登记或者被法院依法判决离婚无论分居了多久都不可以自动离婚。在我国想离婚只能通过诉讼离婚和协议离婚这两种方式。不过如果双方是因为感情不和分居的,且分居的时间已经满两年的,则起诉离婚时可以作为认定夫妻感情破裂的标志,法院调解无效的会判决离婚。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。\n人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。\n有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:\n(一)重婚或者与他人同居;\n(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;\n(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;\n(四)因感情不和分居满二年;\n(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。\n一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。\n  经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月07日 22:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻一方有购房资格可以写两个人名字吗
    夫妻双方有一方有购房资格,房产证可以写两个人名字。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一、没办房产证离婚后如何过户没办房产证离婚后过户的方法:1、房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权,可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般来说,离婚时双方应分割属于夫妻共同财产的房屋。但未办理房产证的房屋,当事人离婚时要求法院分割的,法院暂不处理;2、房产证说明房子的产权不清楚,即使双方有房产分割协议,协议只对双方有约束力,对他人没有宣传效力。因此,必须先办理房产证,办理房产证后再进行分割;3、一方不配合办理房产证,另一方可以先起诉离婚,离婚后再起诉
    2023-02-04
    419人看过
  • 孩子要多大夫妻才可以离婚
    父母离婚一般与孩子的年龄无关,只要当事人自愿离婚的,签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记即可;或者是法院判决准予离婚的,就解除了婚姻关系。但男方不得在女方孕期、哺乳期等特殊时期提出诉讼离婚。一、《民法典》对于离婚的有关规定第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的
    2023-03-06
    84人看过
  • 夫妻离婚后能否共同投资购房
    一、夫妻离婚后能否共同投资购房夫妻离婚后可以共同投资购房。因为房屋等不动产可以由多人共有。只要离婚后,双方自愿达成了合伙买房的相关意思表示,则可以共同出资买房。该房屋的产权由双方按照出资比例共同享有。二、如何确认离婚时房产的价值离婚时的房产价值确定方式如下:1.双方可协商确定,但该协商确定的价格应当与房产市场价差别不应太过巨大。2.评估确定,双方可申请专业的房产评估机构评估房产。3.竞价确定,法院可对房产进行拍卖,拍卖价值为房产价值。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的
    2023-07-04
    219人看过
  • 离婚后夫妻能否合资购买房产
    一、离婚后夫妻能否合资购买房产可以,离婚之后,双方可以协商共同买房。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚房产分割是否涉及税费离婚房产分割不涉及税费。房产是夫妻共同财产,离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方,房屋的所有权是没有发生转移的,只不过是所有权由原来的两人共有变更为一人所有,房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。三、离婚
    2023-07-05
    280人看过
  • 单方面离婚夫妻要分开多久才可以起诉
    单方面只能用起诉离婚的方式,无论分居多长时间都可以提出诉讼。若感情不和分居满两年的,属于经过调解无效法定准予离婚的情形,另一方可以向对方户籍所在地或者经常居住地起诉离婚,经法定调解无效,一方坚持离婚的,法院可能会判决离婚。离婚起诉第二次起诉要间隔多久才可以起诉第一次起诉离婚失败到第二次再起诉要经过六个月的时间,因为判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持收养关系的案件;没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。但如果有新情况、新理由的,则不受六个月期限的限制,随时可以提出第二次离婚诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离
    2023-07-21
    335人看过
  • 夫妻离婚后,多久可以不用承担债务
    夫妻在所欠下的债务是否应当共同承担,主要取决于该债务是否确认为夫妻共同债务,与离婚时间并无直接关联。倘若债务确实属于夫妻共同承担之范畴,那么无论二人之间的婚姻关系存续多长时间,夫妻双方均有义务共同承担还款责任;然而,假如债务已经超过法定诉讼期限,债权人将会丧失胜诉权,此时即便未实现还款承诺,债权人亦无法追索。若债务被认定为一方私人债务,那无论是在婚姻期间还是离婚后,都应由该方独自全额承担偿付义务,以确保其他参与者不因此遭受牵连。《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    2024-08-15
    227人看过
  • 夫妻征信都不好离婚后多久可以复婚?
    双方离婚后随时都可以复婚。法律并没有规定复婚的时间限制,如果离婚之后的男女双方自愿要求恢复夫妻关系的,随时都可以去婚姻登记机关去办理复婚手续。双方当事人必须亲自一起到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚,还必须出具离婚证或法院判决书。一、复婚需要哪些程序复婚需要的程序如下:1、申请,要求结婚登记的男女双方持所需证件到一方常住户口的区、县级民政局或镇人民政府婚姻登记机关申请;2、填写声明书,双方亲自到婚姻登记机关申请,各填写再婚申请声明书;3、签名,双方必须在婚姻登记人面前亲自在申请复婚登记声明书一栏签字或按指印;4、审核登记,婚姻登记机关审查双方提交的证件和声明,符合再婚登记条件的,准予登记;5、复婚登记证,办理复婚登记手续后,撤销原离婚证或法院判决书或调解书,发给复婚登记证,发生法律效力。法律规定,离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。二、办理复婚证要带
    2023-03-09
    429人看过
  •  夫妻俩在还按揭购房后是否可以离婚?
    夫妻离婚时,共同贷款的房产未还清,可以协商处理。若协商不成,可由法院裁定。法院可判决房产归产权登记一方,另一方承担未还贷款及利息。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻可以离婚。如果离婚时夫妻共同贷款的房产未还清,夫妻可以协商好将房产归谁所有,以及谁来偿还贷款,另一方可以得到什么样的补偿。协商不了的由法院裁定,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 能 否 离 婚 ? 夫 妻 共 同 贷 款 房 产 如 何 划 分 ?在夫妻共同贷款买房的情况下,离婚时该房屋的归属和未归还的贷款应该如何处理呢?根据相关法律规定,如果购房方能够证实还贷资金来源于个人婚前财产,那么该房屋就是个人财产,另一方无权分割。而如果夫妻双
    2023-10-11
    367人看过
  • 协议离婚后多久才能贷款购房
    1.从学术角度来看,夫妻离婚事件与其在购买房产过程中所实施的贷款行为并无直接关联,更不会产生任何负面效应。换句话说,只要申请人能够符合相应的贷款条件,便可以顺利地完成贷款并进行按揭贷款手续的办理。2.在此过程中,申请人及其配偶需要提供以下相关资料:(1)身份证、户口簿的原件以及其副本共两份;若申请人及配偶户籍并非分属两个不同城市或地区,还应另行提供婚姻关系证明档;若申请人单身,则须提交本人的单身证明以供审查。(2)完整的购房协议以及其附件原件及复印件各一份。(3)申请人家庭收入的原始证明以及较为详尽的资产状况证明,具体包括年度工资条、个人所得税缴纳凭证,由雇佣单位出具的收入证明,以及申请人在各大银行所持有的储蓄存款证明等等。(4)开发商的特定收款账户信息一份。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的
    2024-07-31
    123人看过
  • 夫妻离婚后多久可以起诉经济纠纷
    协议离婚后发现对方有损害夫妻共同财产行为时,当事人可以在三年内向人民法院起诉。一、离婚时发现对方隐藏财产怎么办离婚时可以按照以下方式处理对方隐藏财产的行为:对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。二、协议离婚后能否申请重新分割财产离婚协议一经生效,一般情况下不允许反悔,但法律也规定了可以对离婚协议反悔的情形。(1)离婚时,一方隐藏、转移、买卖、毁损夫妻共同财产,或伪造企图侵占另一方财产的,如果一方在协议离婚后发现上述情况,可以自发现之次日起计算,在2年内可以起诉要求重新分割夫妻共同财产。(2)男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。(3)离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请
    2023-06-22
    448人看过
  • 夫妻婚后出资购买房子离婚怎么分
    一、夫妻婚后出资购买房子离婚怎么分夫妻婚后出资购买房子一般是夫妻共同财产,离婚分割具体如下:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行
    2024-01-30
    412人看过
  • 夫妻离婚要多久才能判决
    根据民诉法规定,一审简易程序应在三个月内审理完毕,普通程序应在六个月内审理完毕。一般而言,离婚纠纷并不十分复杂,基本上都是简单的程序审理。三个月内应该会有判决。得到判决结果后,判决尚未生效。此时要看原告或被告是否有人向上一级法院提起上诉。判决一方不服判决内容的,应当自收到判决之日起第二天起十五日内向上级法院提起上诉,二审法院一般在接受案件后三个月内审结。二审判决为终审判决,送达即生效。如果双方对判决结果不满意,没有人提起上诉,判决将在15天上诉期后生效。简而言之,如果只有一审程序,最迟用简易程序审理三个月加十五天。一般程序审理最迟6个月加15天。如果有二审程序,则再一审程序中再加上三个月。哪些情况下可以判决夫妻离婚(一)人民法院判决是否离婚,是从维护家庭稳定、促进社会和谐的大原则考虑,所以对于判决离婚的案件,比较谨慎。(二)《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调
    2023-08-09
    119人看过
  • 夫妻离婚后抚养费要多久才能支付
    离婚以后需要支付给对方抚养费到子女满十八周岁为止。但如果子女为已满十六周岁,未满十八周岁的未成年人,能够以其劳动收入为主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母可以停止给付抚养费。一、孩子不宜独立生活指什么抚育费的给付期限,一般至子女十八周岁为止。但十六周岁以上不满十八周岁,以其劳动收入为主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母可停止给付抚育费。但是如果子女满十八岁但是符合法律规定的无独立生活的能力或尚在校读书等情况的,仍需负担抚养费。二、孩子还未满十六岁,老婆跑了要出抚养费吗孩子还未满十六岁,老婆跑了要出抚养费,因为抚养费要给付到子女十八周岁为止,抚育费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。若是子女已满十六周岁不满十八周岁,以其劳动收入为主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母可停止给付抚育费。三、法律上有规定父母养子女到多少岁抚养费的给付期限,一般至子女18周岁为止。有
    2023-03-29
    325人看过
  • 夫妻要多久才能起诉离婚
    1、可由双方协商,不能协商的,应向离婚,判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。2、离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。3、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁先协商,协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费,无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费,并有权探视。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不
    2024-04-25
    123人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 2022年夫妻离婚后多长时间才能获取购房资格
      北京在线咨询 2022-11-21
      有关夫妻离婚后再购房的规定如下: 1、夫妻离婚后没有时间限制,是可以直接购买的。 2.购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。 3.离婚后多久可以买房,取决于银行的有关规则: (1)通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。 (2)离婚后名下没有房产,再买房的话应该按首套房产算,具有买房资格。
    • 多久没有同房的夫妻才可以离婚
      辽宁在线咨询 2022-11-07
      多久没有一起生活都不可以自动离婚,婚姻关系解除的方式有两种,一是协议离婚经民政部门登记,二是到法院诉讼离婚。连续分居时间长达两年的话,可以作为法院判定夫妻感情破裂的参考依据。 《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
    • 夫妻离婚后多久才能再婚?
      福建在线咨询 2022-07-28
      只要离婚判决生效或者领取离婚证后就可以再婚。 随时可以。 有婚姻的情况下,又结婚或与其他异性公开以夫妻名义同居。 离婚判决生效后或协议离婚到民政部门办理完手续后就可以再婚
    • 夫妻多久之内离婚才可以贷款
      北京在线咨询 2022-10-10
      夫妻离婚和贷款买房没有必然联系,二者之间无不良影响,仅需满足贷款条件即可贷款。银行贷款需要准备四大类资料:个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;银行规定的其他资料。
    • 离婚后多久才能买房,离婚后多久可以买房
      贵州在线咨询 2022-07-06
      1、离婚多久可以贷款买房呢这是很多人关心的问题。如果说原有房产证上已经没有本人名字的,同时本人的名下也没有任何房产的话,那么就是属于首套房屋的,因为对方也只是共同的还款人,在银行不会留下贷款的记录。 2、如果说双方离婚之后,房子是归对方的,那么即使房产证已经更名了,没有对方的名字,对方再购房的时候,会因之前贷过款,就不能享受首套房的贷款政策。 3、首套房一般就是指购买仅拥有的一套住房。中国人民银行