父母出资购房，离婚时房产分配规则是什么-法师兄

父母出资购房，离婚时房产分配规则是什么

来源：互联网时间： 2024-08-05 06:21:19 211 人看过

首先，请注意，在您们结婚之前，如果是由男方或女方的父母提供资金支持购买房产并落在夫妻双方的名下，那么这处房屋将被视为夫妻共有的财产。

不过，在这种情况下，我们应该将父母的投资视为对其各自子女的赠予行为，而不是仅仅依据产权登记在双方名下就理解为对双方的赠予。

其次，同样需要留意，倘若在您们结婚之前，男女双方的父母都有提供资金资助并且房屋落在了其中一方的名下，那么此时所购得的房屋无疑将被视为夫妻间的公共财产。

然而，在此种状况下，我们仍然应该将其解释为对各自子女的赠予行为，而非简单地认为是双方父母对某一方的赠予。

若没有其他明确的约定，那么该套房屋将被视为双方按照比例分享所有权。

最后，当涉及到结婚后，夫妻双方的父母共同出资购买房产时，无论这处房地产权证上房产所有者的名字是一个还是两个，它们在法律上都属于夫妻共同财产。

在这样的情况下，未来如果真的不幸走到离婚的那一步，这套房产将会按照平均分配的原则进行分割处理。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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