不缴纳物业费的合理解释-法师兄

不缴纳物业费的合理解释

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:12:24 118 人看过

根据我国现行法律法规的相关规定，不进行物业费用缴交的正当理由有以下几个，分别是：1、缴交物业费的时间为业主实际收楼的时间，如果开发商延迟交楼，则不用缴交实际收楼前的物业费；2、如果物业公司没有与业主进行物业合同的签订，业主可以不缴交物业费用等。有需要缴交物业费用的人应当提前了解相关规定。

业主不交物业费物业如何反应

业主不交物业费，物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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