拆迁户缺乏房产证，是否能享受补偿？-法师兄

拆迁户缺乏房产证，是否能享受补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 10:32:07 466 人看过

如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款；如果属于违章建筑的，因为不符合城市规划的要求，不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。

农村拆迁房离婚后是否能分到房

农村拆迁房离婚后是否能分到房需根据以下情况判断：

（1）如果被拆迁房屋属于一方个人财产的，则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有；

（2）如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成的可以到法院起诉，由法院判决分割。

离婚时房产的分割：

1、双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；

2、没有约定的，如果是婚前财产，则属于个人财产，归个人所有；

3、如果是婚姻关系存续期间所得的财产，由双方协议处理。

《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》

第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

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