建筑物强制拆迁如何进行,需要哪些手续
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-30 09:41:46 175 人看过

强拆需要的法定程序是向人民法院申请强制执行。依据我国法律规定,行政强制拆除的程序一般先对违章建筑进行认定,责令当事人拆除,当事人逾期不拆除的,采取强制措施。

一、非法建筑拆除的程序是怎样的

非法建筑拆除的程序如下:

1、责令停止违法行为。违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡镇人民政府责令停止违法行为,并予以公告,限期拆除;

2、调查询问,现场勘查。乡、镇人民政府应当组织有关部门和人员进行调查和询问,并进行现场检查,确认是否违法;

3、由区规建局作出行政处罚决定。

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设;仍可采取纠正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的,限期拆除。不能拆除的,没收实物或者违法收入的,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。违章建筑所在地乡镇人民政府应当向区建设局报告违章建筑的有关事由。经区建设局审查,符合行政处罚的,作出行政处罚决定。

二、住人违建怎样拆除

住人违建应当按照以下流程拆除:

1、进行现场勘验,制作调查笔录认定违建性质;

2、立案,下达违法通知、听证通知与违法建设拆除通知;

3、违法建设拆除通知要求当事人自拆,之后下达违法建设强拆通知;

4、逾期不不拆除的,诉诸法院,下达限时自拆通知;

5、到期后,依法进行强拆。

三、城管拆违章建筑需要什么流程

一般来说,城管会在地方政府的责令下对违章建筑进行拆除,那么城管在拆除违建的时候也是需要一定的程序的:

1、违章建筑认定。在拆除之前没需要城管渠道违章建筑所在地进行实地调查取证,即看改建筑是不是违章,是程序上的违章还是实际上的违章。

2、如果是程序上的违章,那么所有人只要补齐相关证明即可。如果是实际上的违章,城管就应该以书面同时的形式对情况予以公示,如果建筑所有人有异议那么他就可以去到人民法院,进行行政诉讼和行政复议。

3、如果法院依然判定其为违章,城管就会在正式拆除的前十天告知所有人,必须对其进行拆除,否则会由城管来拆除。

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