是否需要以书面形式订立合同-法师兄

是否需要以书面形式订立合同

来源：互联网时间： 2023-08-09 11:39:00 148 人看过

一、是否需要以书面形式订立合同

不一定需要以书面形式订立合同。除书面形式外，当事人订立合同时，还可以采用电子数据交换、电子邮件等能视为书面形式的形式、口头形式、以及其他的形式。但如果法律规定或当事人约定必须采用书面形式的，则按其规定。

二、合同的订立和生效原则

合同的订立和生效原则是：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则、禁止权利滥用原则等。且当事人订立的合同还应当满足不违反法律规定、意思表示真实、具有相应行为能力等条件，才会依法生效。

《中华人民共和国民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

三、订立合同主体资格怎么审查

1．主体资格审查，主要在确定合同各方当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

2．合同当事人无订立合同的民事主体资格的，将影响合同效力。

3．确认国内一般企业的民事主体资格，应以其经依法登记取得的《营业执照》为准。无《营业执照》的企业法人下属机构或职能部门、企业集团营等无订立合同的民事主体资格。

4．当事人超越依法登记的经营范围订立合同的，并不因此导致合同无效；但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。

5．司法实践中，大量的“工程项目部”等不具有民事主体资格的主体以自己名义对外订立的合同，并未被认定无效。但是，此类案件多是通过表见代理、职务代理（职务行为）等制度的适用来解决的，其法律风险对合同双方均显而易见。

《中华人民共和国民法典》：第一章　基本规定　　第四条　民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
必须以书面形式订立的合同类型有哪些

以下是必须以书面形式订立的合同类型：1、借款合同；2、租赁合同；3、保证合同；4、建设工程合同；5、技术开发、转让和许可合同；6、物业服务合同等。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以书面、口头或者其他形式订立合同。书面形式是合同、信件、电报、电传、传真等能有形表达内容的形式，通过电子数据交换、电子邮件等方式，可以有形地表达所包含的内容，并可以随时检索所用的数据电文，视为书面形式。一、口头订立合同有效吗口头订立合同有效。99.9%的合同都是口头合同，如到超市买东西，都是合法有效的。根据相关规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、电子合同是不是有效的电子合同是有效的合同形式。

2023-03-06

114人看过
书面合同
合同以书面形式签订后，口头变更是否有效

书面签订合同后，口头变更的合同是否有效如果合同双方协商一致，合同可以变更。主合同约定以书面形式变更的，应当按照主合同约定以书面形式签订变更补充协议。如果对变更的形式没有明确的约定，口头变更也有效合同是否只有法定代表人签字才能生效，但没有公章合同双方的签字或盖章有效，而且不要求签名必须附有印章。企业法定代表人签字未加盖企业公章的，原则上也有效。然而，效力存在缺陷，容易造成巨大的法律风险。法定代表人代表企业行使合同订立权，未加盖企业公章的，很容易被认为相关的合同行为是个人行为，而不是企业的行为如果一方为了变更原合同而变更合同，则合同的变更部分是否有效，变更部分无效，保留原合同内容。合同签订后，如果任何一方想修改合同，必须通知另一方。双方协商一致后，重新签订合同或修改或补充原合同相应条款，并在修改处加盖双方公章（个人指纹）；如果仅口头同意但未对合同进行修改，或在任何修改和变更的地方未加盖印章（指

2023-05-07

372人看过
国际贸易
在国际贸易中订立合同只能以书面形式吗

当然不是。在国际贸易中，交易双方订立合同有下列几种形式：书面形式，包括合同书、信件以及数据电文等；口头形式，采用口头形式订立合同，有利于节省时间、简便行事，对加速成交起着重要作用。一、怎么理解订立合同的合理内容订立合同的合理的方式是指需要采用法律规定的或当事人约定的方式等，分别可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、订立合同应当采用哪种形式订立合同可采用的方式有书面形式、口头形式和其他形式。最好以书面形式订立合同，因为书面形式的合同有据可寻。书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。三、民法典规定口头承诺有法律效力吗？口头承诺一样有法律效力。民事法律行为

2023-06-27

123人看过
固定期限劳动合同
无固定期限劳动合同是否应以书面形式签订

根据中国《劳动合同法》的规定，劳动合同应当以书面形式签订，因此，在签订无固定期限劳动合同时，应当以书面形式签订《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，书面劳动合同应当订立如果已经建立了劳动关系，同时没有订立书面劳动合同，用人单位和劳动者在就业前订立劳动合同的，应当自就业之日起一个月内订立书面劳动合同，第十四条无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无限期终止期限的劳动合同，用人单位与劳动者可以协商订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一的，劳动者提出或者同意续订或者订立劳动合同的，除提出订立固定期限劳动合同外，还应当订立无固定期限劳动合同：（1）劳动者在用人单位连续工作十年的（2）用人单位首次实行劳动合同制度或国有企业改制并重新订立劳动合同时，劳动者已在用人单位连续工作十年，且距法定退休年龄不足十年（3）员工已连续签订两份定期劳动合同，用人单位自录用之日起一年内未与劳动者签订书面劳

2023-05-07

249人看过

合同内容
书面形式签订合同的问题

一.书面形式签订合同的问题书面形式载体：纸面形式：包括合同书、信件、确认书和其他纸面形式。合同书是指载有合同内容的文书，成为合同书的文字凭证需要具备以下条件：有某种文字凭据(可以是手写、打印或者印刷);当事人或者其代理人在文字凭据上签字或者盖章;文字凭据上载有合同权利义务。当事人之间存在的一些与合同有关的书面凭证：只是合同关系存在的证明证据;而非合同书或者书面形式合同。二.劳动合同有哪些形式劳动合同按照不同的标准可以有不同的分类。按照劳动合同期限的长短，劳动合同可分为三种：1、有固定期限的劳动合同，它是指企业等用人单位与劳动者订立的有一定期限的劳动协议。2、无固定期限的劳动合同，它是指企业等用人单位与劳动者订阅的，没有期限规定的劳动协议。3、以完成一定工作为期限的劳动合同，它是指以劳动者所担负的工作任务来确定合同期限的劳动合同。按照劳动合同产生的方式来划分，劳动合同可分为三种：1、录用合同

2023-04-21

93人看过
口头合同
租赁合同需要书面订立吗

不一定，是否必须采用书面形式取决于租赁期限。租赁期限在六个月以上的租赁合同，应当采取书面形式订立，如果未采用书面形式导致无法确定租赁期间，则该份租赁合同将被视为无固定期限的租赁合同。反之，六个月以下的，也可以订立口头合同。原因在于一般这种合同租赁物价值不大，租金较少，租赁关系结束的快，证据不易失散。律师补充：(一)承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。(二)在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是

2023-05-06

329人看过
书面合同
没有订立书面合同是否可以买卖合同

没有订立书面买卖合同的维权方式：一般情况下，当事人可以协商解决。若双方无法进行协商的，可以申请有关组织调解，也可以根据仲裁协议申请仲裁。若无法调解或仲裁的，可以收集相关证据证明买卖合同存续的事实，并提起诉讼解决。没有书面合同举证难于某支付了房款，也住进了自己所想购买的房屋，还对房屋进行了装修，就差办理房屋过户手续了。可是一天，卖房方突然对他说，他从来没有和于某签订过房屋买卖合同，也从来没有说要把房屋卖给于某。这一下把购房的于某弄晕了，到底是怎么回事？杨浦区法院就于6月24日判决了这样一起案件。2002年2月21日，市民张某委托中介出售自己在武川路上的房屋，当时约定房屋价格为65万余元。同日，于某委托该中介购买上述房屋。但于某只和中介签订了书面的《委托预定产权房协议》，并没和张某签订书面的房屋买卖合同。协议签订当天，于某就按约定向中介支付了40万元，之后中介转交给房东张某，张某也出具了收条，

2023-08-16

284人看过
劳动者
劳动合同的订立形式是什么，必须签订书面劳动合同吗

1、我国劳动法和本法明确规定，劳动合同应当以书面形式订立。2、《劳动合同法》第10条规定：“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。一、入职第一天会签合同吗?会签合同的。劳动合同法规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。二、实习生需要签订合同吗？实习生可以不签订劳动合同。在校生利用业余时间勤工助学，不视为就业，未建立劳动关系，可以不订立劳动合同。作为用人单位，应该与实习生签订实习协议，或与实习生、实习生所在的学校签订三方协议。《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳

2023-04-06

124人看过

承诺
电子邮件是以书面形式给您签订合同是合同吗

用电子邮件签合同是可以算作书面形式合同的，其属于法定的书面合同种类，对双方当事人均具有法律约束力。我国《民法典》规定，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一、施工合同必须手写填吗没有具体的规定，手写合同只要能够表明合同内容，属于书面合同，在符合法律规定的情况下为有效合同。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、网签的购房合同具备什么法律效力网签合同不是购房合同。在房地产领域，网签就是交易双方签订购房合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，有关当事人可以在网上进行查询。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立

2023-03-06

474人看过
要约邀请
采用书面形式的订立合同的成立时间起算

《中华人民共和国民法典》第三编合同第490条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。以书面方式订立合同的，合同成立的时间为当事人共同签字盖章的时间或最后签字盖章的时间；以其他形式订立合同的，合同成立时间分别为口头承诺发出的时间、承诺信件到达要约人的时间、承诺的数据电文进入系统的时间、确认书的订立时间。签订确认书的合同及电子合同成立时间起算1、签订确认书的合同何时成立根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。如果要约人在要约中提出签订确认书的要求：“依我

2023-08-17

186人看过
书面合同
单位非书面形式订立劳动合同有效吗

单位使用非书面形式订立劳动合同的，劳动合同无效。但是劳动者与用人单位事实上存在的劳动关系是受保护的。劳动者与用人单位需要及时订立书面的劳动合同。一、劳动关系归法院吗可以到法院的，认定事实劳动关系主要是看是否受单位规章制度的约束，单位是否给记考勤，工资由谁发，是否有固定工资等。事实劳动关系包括以下几个概念：1、没有书面合同形式，通过以口头协议代替书面劳动合同而形成的劳动关系；2、应签而未签订的劳动合同。用人单位招用劳动者后不按规定订立劳动合同而形成的劳动关系；3、用人单位与劳动者以前签订过劳动合同，但是劳动合同到期后用人单位同意劳动者继续在本单位工作却没有与其及时续订劳动合同而形成的事实延续的劳动关系；4、以其他合同形式代替劳动合同，即在其它合同中规定了劳动者的权力、义务条款，比如在承包合同、租赁合同、兼并合同中规定了职工的使用、安置和待遇等问题，这就有了作为事实劳动关系存在的依据；5、劳动

2023-02-08

90人看过
抵押合同
设立抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押合同

设立抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）有担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权；（四）抵押权的范围保证书。依照本法第一百八十一条的规定设定抵押的，抵押物有下列情形之一的，应当确定：（一）债务履行期届满，债权尚未实现的；（二）抵押人被宣告破产或者被撤销的；（三）当事人约定的抵押权实现的；（四）其他严重影响债权实现的情形。同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、变卖抵押财产的价款按照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿；（2）抵押权已登记的，优先于未登记的；（3）抵押权未登记的，按债权比例清偿。有下列情形之一的，应当确定抵押权人的债权：（一）约定的债权确定期限届满；（二）债权确定期限未约定或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自设定最高

2023-05-08

201人看过

合同形式
书面形式是否为合同的必要条件

合同没必要必须是书面形式。也就是说，订立合同可以是书面形式或口头形式，也可以是其他形式。只要法律没有特别规定或者当事人另有特别约定，一般对合同形式没有特别要求。1、所谓书面形式，是指能够有形地表达所载内容的形式，包括合同、信件、电报、电传、传真等。2、口头形式是指面对面的谈话或电话交流。以口头形式订立合同的特点是直接、简单、快捷、小额交易或现金交易，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。除书面形式和口头形式外，合同还可以以其他形式订立。比如合同的成立可以根据当事人的行为或者具体情况来推定，这种合同也叫默示合同。物业是否必须与业主签订合同物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后，由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。但是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

2023-07-08

180人看过
书面合同
为何要订立书面合同，订立书面合同一定要盖章吗

一、为何要订立书面合同？以下就是对“为何要订立书面合同”的解答：1.书面合同记载着双方协商一致的产物，可明确各方权利、义务与责任，为履行合同和解决纠纷奠定基础；2.书面合同记载着标的物质量、数量、规格、价款，以及履行时间、地点等内容，是全面、适当履行合同的基本依据；3.解决纠纷时，根据“谁主张、谁举证”原则，当事人必须提供证据证实己方主张，书面合同是最有力证据之一。二、订立书面合同一定要盖章吗订立书面合同不一定非要盖章。订立合同时双方当事人既可以只签字而不盖章，也可以只盖章而不签字，也可以既签字又盖章。另外，签订书面合同也不是必须要同时签字和盖章的，因为有权签字人和公司印章都代表了公司，是公司行为。合同一方是自然人的，签字或者按指印即可，如果合同一方本人不能到场签署，其合法授权的人员可以在授权范围内代签；合同一方是企业单位的，签字人应当是该单位的法定代表人，或者是经法定代表人和单位授权的其

2023-06-28

185人看过