怎样背景调查房产纠纷问题-法师兄

怎样背景调查房产纠纷问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 12:15:05 271 人看过

在解决房产纷争的过程中，所需的核心证据主要包含以下几个重要环节：

一是建设工程规划许可证书，二是遗产分配或赠予协议，三是与房屋交易息息相关的法规档案，四是房产所有权文件及产权转移手续等等。除此之外，还须提供有关该房产究竟是归个人独自拥有还是同其他个体共享所有权的确凿证据资料；

再者，也要提供关于权利人定期支付房产税等行为的精细证明材料，从而通过这些事实来表明权利人能够独立行使其作为产权人的多项权力并肩负相应的责任；

最后，还需要提供有关该房产实际占有权、使用权、收益权以及管理权状况的详尽证明材料。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

劳动仲裁
劳动仲裁会被背景调查查出么

在网络上能够直接查到部分劳动仲裁记录。劳动争议当事人有权对劳动仲裁审理过程中的证据，庭审笔录进行查询，其他人除法律规定的有监督权的组织外，不得查阅劳动争议案卷。劳动者申请仲裁的信息也是保密的，不会在网站上随便公开，即使开庭通知上会公布申请人姓名，那也是过期要迅速删除的，不可能查询到。但是对于部分公开的记录，我们还是有办法在中国判决文书网查到的，比如以下这些省市的记录基本都能查到结果。背调中，工作履历核实部分，可以通过HR了解到候选人是否涉及劳动仲裁记录。一、行政罚款会有案底吗行政罚款会留有行政处罚记录，当地公安机关都会将相关档案、信息进行保存的。但记录不是对任何人都开放的，只有司法机关或者律师在办理刑事案件时，报请有权机关审批后，记录才对外提供。不对普通单位或个人提供查询业务。违法记录对当事人今后生活影响不大，犯罪记录对当事人及子女就会有所影响。根据法律规定可以得知，行政拘留不属于犯罪记录

2023-02-28

125人看过
未成年犯罪
第三方背景调查犯罪记录

犯罪记录存放于公安系统中，只有公安机关、检察机关、人民法院以及司法机关才能查询，其他单位未经许可是不能查询的。一、犯罪记录多久能消除犯罪记录无法消除，会陪伴个人终身。犯罪记录又叫做案底，一般指过去犯法或犯罪行为的记录。案底会永远保存在公安局，不能消除。司法机关为满足办案需要，或有关单位按国家规定进行查询的，可以依法进行记录提供。但是依法已查询的单位，要对被封存的犯罪记录进行保密。依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人，免除前款规定的报告义务。犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的犯罪记录会被存：犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询

2023-02-24

308人看过
婚外情
仲裁记录背景调查能查出来吗

背景调查是可以查到劳动仲裁记录的。如果是正当的行使维权是没有过错的。一般来讲，正规公司不会介意之前有正当行使权利的经历的。一、新公司会查离职证明吗说如果这家公司的规模不大，那么在一般情况下，是不会去调查是否已经离职的。但是如果这家公司非常正规，那么就很有可能会去调查的。所以要去该地办理好离职手续再去应聘，到最后劳动者应当按照双方约定，正确办理工作交接。并且用人单位必须要依照本法有关规定或者是法规应当向劳动者支付经济补偿的，应当在办结工作交接时支付。二、认定存在第三者的证据有哪些只要是符合以下条件的证据都可以作为离婚时证明对方具有出轨行为的证据。1、证据本身必须是客观真实的。比如，反映双方不正当关系的照片，应当是真实的摄影，不能是通过技术合成的，否则，就不能作为认定事实的依据。2、证据所反映的内容应当与要证明的事实有关联。例如，一方欲证明另一方有婚外情，就应当提供双方发生婚外情的证据，如捉奸

2023-03-19

266人看过
管制
c. 检查背景

判断恶势力的标准如下：1、形成更稳定的犯罪组织，组织者、领导明确，骨干成员基本固定；2、通过非法犯罪活动或其他手段有组织地获得经济利益，具有一定的经济实力，支持组织活动；3、以暴力、威胁或其他手段组织多次非法犯罪活动、欺凌、伤害群众；4、通过实施非法犯罪活动，或者利用国家工作人员的庇护或纵容，主导一方；5、在一定地区或行业形成非法控制或重大影响，严重破坏经济社会生活秩序。如何判断醉驾？酒精含量大于（等于）每100毫升血液中80毫克／的行为属于醉酒驾车。根据国家《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，100毫升血液中酒精含量达到20－80毫克的驾驶员即为酒后驾车，80毫克以上认定为醉酒驾车。《中华人民共和国刑法》第二百九十四条组织、领导黑社会性质的组织的，处七年以上有期徒刑，并处没收财产；积极参加的，处三年以上七年以下有期徒刑，可以并处罚金或者没收财产；其他参加的，处三年以下有期徒

2023-07-12

74人看过

拆迁安置
拆迁安置房子纠纷问题的调查与分析

拆迁安置的房子会有纠纷。在拆迁补偿安置的协议签定之后，被拆迁人或者是房子的承租人在搬迁的期限之内拒绝进行搬迁的，则拆迁人可以依照法律向仲裁委员会提出仲裁的申请，也可以依照法律向人民法院提起诉讼。在诉讼期间，拆迁人是可以依照法律向人民法院提出先进行执行的申请的。怎么减少购置拆迁安置房的纠纷为减少矛盾、避免纠纷，购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况，如房屋尚未建造或正在建造，买家非但要承担极大的法律风险，而且还要承担安置房的具体结构、朝向、小区环境改变等不确定的风险。《城市房屋拆迁管理条例》：第十五条：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第十六条：拆迁人与被拆迁人

2023-07-01

437人看过
分居
单位房产拆迁问题调查

除公房拆迁补偿款分割的情形外，实践中还会遇到拆迁其他性质各类房屋时所发生的纠纷，此时应区分房屋性质，分别确立调解原则：被拆迁房屋属于居住和非居住兼用的，如果拆迁人明确区分居住补偿和非居住补偿份额的，对于居住补偿部分，承租人和同住人可共同分割。租的房子拆迁租户有赔偿款吗一、租的房子拆迁租户有赔偿款吗1、租的房子拆迁租户有赔偿。在房屋租赁期间，如果房屋因为政府公共利益所需被征收拆迁的，作为房东要提前告知租客。等拿到拆迁款后，对给租户带来的损失给予合理的赔偿。租户对房屋进行装修装饰的费用，应当由双方协商处理。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人

2023-07-08

272人看过
有期徒刑
公司背景调查：哪些要查犯罪记录

现在公司都会查询员工的犯罪记录的。法律规定依法受过刑事处罚的人，在其入伍或者就业的时候，应当如实向相关用人单位报告自己受过刑事处罚的，不可以隐瞒的，但犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人，可以不用报告的。因而向用人单位报告自己受过刑事处罚是法定义务的，不可以不报告的，因此一般公司都会要求员工提交无犯罪证明记录的。公司会不会查离职证明公司是不会查离职证明的真假的，其实离职证明的意思就是与上一个工作单位脱离工作关系的一个证明，为了以后不产生相关问题的一个证明材料，但是离职证明必须要有人力资源部的公章才行，一般情况下用人单位都不会去查离职证明的，但原单位需要对离职证明进行保存，根据《中华人民共和国劳动合同法》用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。《中华人民共和国刑法》第一百条前科报告制度依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾

2023-07-01

398人看过
房产过户
房产过户问题纠纷

文章分析了房产过户问题纠纷：母亲过世留有一处房产，生前留有遗嘱，有我独自继承，遗嘱公证过，现在我要过户，还需要经过兄弟姐妹签字同意吗;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户问题纠纷,房产过户问题等相关信息咨询。巧顾网法律房产买卖专栏网友：母亲过世留有一处房产，生前留有遗嘱，有我独自继承，遗嘱公证过，现在我要过户，还需要经过兄弟姐妹签字同意吗?巧顾网房产纠纷律师：应该不需要，提供公证后的遗嘱即可。房产过户问题(房地产纠纷)

2023-04-22

206人看过

工作时间
背景调查能查到企业行政处罚吗

视情况而定。背景调查通常侧重于工作时间信息的真实性、工作内容和职责的真实性、工作表现的评价、人际关系状况、性格评价等。，但国有企业可能会查看政治背景。《犯罪记录信息管理与查询》中犯罪记录信息的管理机关在向社会提供犯罪信息查询服务时，应当严格按照法律法规的资格和条件进行深造、入伍、就业。工作人员未按规定提供信息，或者故意提供虚假伪造信息，情节严重或者造成严重后果的，应当依法追究相关人员的责任。背景调查和政审一样吗背景调查和政审不一样。政审指政治审查。政审工作一般应由基层党组织负责进行。在进行这项工作时，可以派党员前去调查，也可以发函请有关单位的党组织协助调查。录用考核的内容为德、能、勤、绩四个方面。德，主要指政治思想表现、工作作风、职业道德和品德修养；能，主要指从事本职工作所具备的基本能力和应用能力；勤，主要是事业心、工作态度和勤奋精神；绩，主要是工作实绩，包括完成工作的数量、质量、效率和所

2023-08-08

253人看过
集团公司
企业招聘员工竟要调查背景

猎头公司常用的做法如今也走进了东莞的招聘会现场本报讯余晓玲、通讯员邬华山报道：背景调查，以往“猎头”常用来了解候选人的这一作法，现如今大摇大摆地“走”进了东莞普通的招聘会。在厚街劳务大市场刚刚举办的“金三月”首场家具人才专场招聘会上，某大型家具集团公司抛出高薪，大举招聘中高级人才，在其招聘海报上列出的部分中高级岗位的招聘要求后，均标明了“职位需背景调查”的字样，成为当天家具人才专场招聘会的一大亮点。近半高级职位需背景调查在当天的家具人才专场招聘会现场看到，一家家具集团挂了3张招聘海报，提供20多个中高层工作岗位，近半数中高级工作岗位，诸如总经理、江苏生产副总等职位的任职资格后，均用小括号注明“职位需背景调查”的字样。该家具集团的招聘负责人钟先生告诉，该公司正在筹建占地7.5万平方米的高档别墅家具生产基地和家具博物馆，而且已在江苏建有亚洲最大的酒店家具生产基地。“集团公司正快速发展，对中高级

2023-06-05

157人看过
法律综合知识
行政拘留会影响背景调查吗

一、行政拘留会影响背景调查吗1．行政拘留不同于犯罪记录，不属于案底，但在公安机关的治安部门中，这类记录是可以被查到的。2．在进行涉及个人背景的调查时，如求职、申请签证等场合，潜在的雇主或审查机构可能会要求申请人提供无违法犯罪记录证明。因此，由于行政拘留记录的存在，申请人可能无法开具出完全无违法犯罪记录的证明，这进而可能影响其背景调查的结果。二、行政拘留是否会被查到行政拘留会被查到。如前所述，行政拘留的记录虽不属于犯罪记录，但在公安机关的治安部门有相应存档。1．无论是通过正式的渠道查询，还是通过一些非正式的途径，都有可能了解到某人是否曾被行政拘留。2．这意味着，在需要验证个人品行或信誉的场合，行政拘留的记录可能会成为考量因素之一。三、员工被行政拘留公司如何处理当公司员工被行政拘留时，公司应根据内部规章制度进行妥善处理。1．公司应了解并确认员工被行政拘留的具体情况，包括原因、期限等。2．公司应

2024-08-19

93人看过
股份有限公司
名企东莞招贤要做背景调查

见习王汨通讯员邬华山近日，厚街劳务大市场分别举办了“金三月”家具人才和鞋业人才专场招聘会。在采访中发现，虽然年后企业出现缺工现象，但企业在招工时的要求却更加严格，有些职位甚至要做“背景调查”。而不少求职者对《劳动合同法》也有了相当认识，在求职时多了个心眼。名企薪资透明受追捧据了解，3月5日举办的鞋业专场招聘会吸引了包括安踏（中国）鞋业集团、华坚鞋业集团、红成鞋业、派诺蒙鞋贸、步天鞋业等120多家企业进场招聘，提供了针车熟手、验货、面部班/组长、面部工程师、业务主管、行政经理、成型课长等逾4000个工作岗位。在招聘会现场看到，受到追捧的仍然是一些知名企业，不少名企的展位前排起长龙。安踏集团、步天鞋业等企业还特意预订了相当于平时4个展位的位置，以便更好地招揽人才。相比之下，到小企业应聘的人就轻松得多了，他们基本上是随到随面试，整个过程就几分钟。前来应聘的梁小姐告诉，到知名企业应聘主要是看好其工

2023-06-05

376人看过

劳动者
新员工入职企业怎么做背景调查

背景调查一般调查的包括在职时间、岗位、职别、工作内容、离职原因、薪资报酬、人际关系以及工作水平等相关内容。调查之后，企业可以对个人情况进行全面了解，然后与求职者个人简历展开对比，从中了解求职者个人情况，以判断是否录取。在正式开始背调之前，首先要先征得候选人的同意，才能开展这次的调查工作，不过要注意的是，只对候选人的工作情况进行调查。涉及到候选人隐私方面的问题，一定要避开，这是对候选人最基本的尊重。背景调查一定要彻底全面，提前准备，将所需要询问与查询的问题都列出来。把握好背景调查的时间，最迟在决定聘用之前做背景调查。调查时把握重点，礼貌有效提问，快速获取所需信息，尽量不要引起对方的反感。在自主调查无法满足调查需求的情况下，企业会选择委托第三方背景调查机构进行调查工作。个人信息处理者委托处理个人信息的，应当与受托人约定委托处理的目的、期限、处理方式、个人信息的种类、保护措施以及双方的权利和义务

2023-05-06

280人看过
经理
做好招聘工作勿忘背景调查

招聘工作好坏关乎一个单位的生死存亡，而招聘过程中对求职者背景调查很大程度上决定招聘工作的成败。通过背景调查，我们可以考察求职者过去的工作表现、职业经历的真实性和职业道德的好坏，可以有效地把一些编造简历、损害单位利益的职业素质低下者拒之门外，可以进一步提高单位聘用成功率，降低单位用人风险。作为一项成熟的招聘技术，在国内不少单位对此却没有引起足够的重视，或者根本没有对求职者做背景调查。正因为此，一些求职者随意编造工作经历，到处招摇撞骗，让不少单位深受其害。当我们认真思考这一现象时，更应该感到背景调查的重要性。当所有用人单位，都把背景调查作为招聘工作的必备环节，并且身体力行配合别的单位做好此项工作，把它当成为净化职场环境而必须应尽的义务时，多少心存侥幸的职场人士，会为自己的行为负责，从而抛弃过去的不光彩行为，转而不断地提高自己的职业化素养和道德水准，倍加珍惜自己的职业声誉。一般来说背景调查的内容

2023-06-05

95人看过