预防合同欺诈可参考以下几点：

1、核实对方人员和单位的真实性；

2、多方收集信息，制造商可以利用各种社会关系收集不熟悉交易对象的各种信息，重点获取对方的经济实力和履行能力；

3、注意交易过程中的异常现象，如几次交易后交易量突然增加、货物交接延迟、对方人员提供情况不一致、联系方式频繁变更等；

4、尽量避免人货分离，供应商在交货时，如果没有收到足够的货款，应避免人货分离，给犯罪分子机会。

物业法律纠纷预防措施有什么？

物业法律纠纷预防措施有什么

目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么简单，因此购房者为避免纠纷可采取如下措施：

签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署；

入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决；

房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复；

尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。

纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：

业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决；

不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定；

物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。

违法后果：

（l）物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金；逾期仍不缴纳的，物业管理公司可向人民法院起诉，申请法院强制执行；

（2）物业管理公司有下列行为的，政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚：

越权定价，擅自提高收费标准的；

擅自设立收费项目，乱收费用的；

不按规定实行明码标价的；

提供服务质价不符的；

只收费不服务或多收费少服务的。

发生物业纠纷是很常见的，这个时候，应该要及时的解决问题。而想要避免物业纠纷，那么在进行房屋买卖的时候，就要了解清楚，对于双方签署的合同也是要了解清楚，这样就可以有效避免物业纠纷了。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。