土地确权后,对于承包人应得的承包收益,依照承包期限继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。具体情形,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
一、土地承包双方的权利和义务
在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:(1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。(2)使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。(3)收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益,可以继承。(4)转让承包经营权,这是承包人对其承包权的处分,一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。(5)承包人承包土地以后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。(6)承包地被征收的,土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。
二、确权不签字影响政府权力的有效性吗
确权不签字不影响政府权力的有效性。土地所有权包括土地所有权、土地使用权和其他权利的确认。土地所有权由政府决定,不签字不影响政府权力的有效性。对土地使用权确认的有关事项有异议,拒绝签字的,必须在一定期限内起诉。此外,土地确权不需要签字,也可以委托家庭成员签字。土地确认有利于加强物权保护。确认后,土地既是资源又是资产。村民可以使用自己的土地承包经营权证进行抵押贷款和土地转让。土地确认明确了土地承包经营权的所有权,为解决土地承包经营纠纷、维护村民土地承包合法权益提供了有力的原始依据。土地确权不签字的,其权益得不到保障,不能抵押,不利于土地流转。
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