房屋买卖合同纠纷中介承担什么责任-法师兄

房屋买卖合同纠纷中介承担什么责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 16:55:28 300 人看过

房屋中介所提供之服务务须遵守国家相关法规和行业规范，以确保其合规性。作为责任主体，房屋中介在承担相应法律责任方面包括但不限于以下几点：

首先，必须切实履行对合同签署真实有效性的保障义务。尽管房屋中介所提供的信息仅为他们基于审慎和勤勉原则的评估结果，不应被视为一种绝对保证或担保责任，只需遵循合理注意义务即可。

其次，对于刻意隐瞒重大事实或提供虚假情况者，应承担相应的法律责任。房屋中介人员有义务向委托方如实报告所有与订立合同相关的事项。若中介人员故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，从而损害了委托方的利益，则无权要求获得报酬，并且还需承担相应的赔偿责任。

最后，当房屋中介未能完成全部委托事项时，也需承担相应的法律责任。如果房屋中介未能成功促使合同成立，那么他们将无法请求支付报酬；

然而，他们仍可根据约定向委托方索取从事中介活动过程中所产生的必要费用。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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