房子可以写孩子的名字吗-法师兄

房子可以写孩子的名字吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:20:46 112 人看过

一、房子可以写孩子的名字吗

房子可以写孩子的名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。写上子女名字的好处是：

1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费；

2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。

二、房产证是儿子的名字父母可以收回吗

房产证是儿子的名字一般父母是不可以收回的。但以赠与方式过户，子女违反赠与协议约定或存在法定情形的，父母可以申请撤销该赠与行为、收回房产；以买卖方式过户，子女没有付钱的，父母虽无权收回房产，但可以依法主张债权、要求子女归还购房款。

三、结婚买房应该写谁的名字

结婚买房应该写谁的名字如下：

1.写准夫妻二人的名字。采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

2.写父母的名字。采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。

3.写男方及其父母的名字。采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。

4.写双方父母和准夫妻的名字。

5.只写男方或女方的名字。

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