怎么写房地产经纪合同-法师兄

怎么写房地产经纪合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 19:34:20 348 人看过

营业执照号码：____________________

个人身份证号：____________________

法定代表人：______________________

住址/注册地址：__________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

传真号码：________________________

委托代理人：______________________

房地产权证/商品房现(预)售许可证

证件编号：________________________

签约日期：________________________

乙方(签章)：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

传真号码：________________________

承办经纪人员：____________________

资格证编号：：____________________

签约日期：________________________

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《天津市房地产经纪服务合同》启用

昨日获悉，为进一步规范房地产经纪机构的经纪服务行为，保障合同当事人合法权益，由市国土房管局和市工商局联合制定的《天津市房地产经纪服务合同》示范文本，在全市启用。据了解，该合同适用于本市行政区域内存量房交易的经纪服务活动，消费者和房地产经纪机构通过签订经纪服务合同，使经纪服务更加透明。合同分四个示范文本此次制定的《房地产经纪服务合同》，针对买房、卖房、出租、承租四种情况，分为四个示范文本，明确了房地产经纪机构的提前告知义务。按照要求，房地产经纪机构签订经纪服务合同前，应当向委托人说明经纪服务内容及完成标准、经纪服务收费标准及支付时间等，并书面告知交易程序、交易税费等事项，避免消费者在未清楚经纪服务内容的情况下，仓促签订合同。为避免房地产经纪机构乱收费，合同对经纪服务的内容进行了分类说明，由双方根据实际情况选择。对双方约定的其他内容，可在空白条款处填写。同时，合同对经纪服务收费标准、交纳时间都

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富阳市房地产经纪合同（官方范本）

合同编号：_________委托人（甲方）：_________受托人（乙方）：_________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】【_________】1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人（见附件）。2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。1、内容：_________2、条件：_________3、要求：_________第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。1、内容：_________2、条件：_________3、要求：_________第四条本合同委托期限：自_________年_________月__

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房地产经纪合同保存期间分别是什么

房地产经纪合同保存期的规定：房地产经纪机构应保存房地产经纪服务合同，其保存期不得少于5年。此外，房地产经纪机构具有建立业务记录制度，如实记录业务情况的义务。一、中介能代签合同吗中介可以代签合同，但房产中介代签合同需要有明确的授权。房产中介，也叫房地产经纪机构，依法应当经过备案。作为专业的房地产服务机构，行政部门对于中介有系统严格的管理制度。提供中介服务应当与委托人签订书面的协议，确定服务内容、收费标准等。房地产中介机构在房产交易中一般只提供房地产居间介绍业务，提供代办贷款、代办登记等直接关系到买卖双方利益的关键事项时，应当明确说明，征得委托人的同意，并签订合同。虽然房产交易法律法规允许买卖双方委托他人代理办理，但为了保障买卖双方当事人的合法权利，必须严格审查，明确代理的权限。就签署买卖合同来说，买卖合同直接关系日后买卖双方的各项利益，必须由委托人出具授权书列明授权的权限。建议无论是卖方还是

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有效的房地产经纪合同中应当有什么？

房地产经纪合同应当包含以下这些内容：（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；（三）服务费用及其支付方式；（四）合同当事人的权利和义务；（五）违约责任和纠纷解决方式。《房地产经纪管理办法》第十六条房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含下列内容：（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；（三）服务费用及其支付方式；（四）合同当事人的权利和义务；（五）违约责任和纠纷解决方式。建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。

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房产经纪公司能否签订行纪合同？

一、房产经纪公司能否签订行纪合同房产经济公司可以签订行纪合同，因为房产经济公司的行纪人可以受委托人的委托，从事房地产买卖活动，一份合同是否成为行纪合同，主要看合同内容中是否有以下特征：1、行纪人以自己的名义办理委托的事务行纪人不是以委托人的名义办理委托事务，而以自己的名义来为委托人办理房产买卖以及其他委托事务，并对自己的行为直接负责，这是行纪合同与委托合同的区别所在。2、行纪人为委托人的利益服务行纪人虽然与第三人发生法律关系，但与第三人的权利义务最终归属于委托人。3、行纪合同为有偿合同委托人应向行纪人的活动支付一定手续费及其他必要的费用。二、房地产行纪合同中行纪人及委托人的义务(一)、房地产行纪人的主要义务(1)、房地产行纪人在办理房地产行纪业务时，应选择对房地产委托人最有利的条件，并应亲自办理。(2)、保管义务受委托的房地产行纪人应当妥善保管寄售或购进的房产，以免房产损坏、灭失。只有不可

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房地产经纪合同纠纷的解决途径是什么？1。两党之间的和解是最好和最困难的解决办法。如果协商能取得满意的结果，双方将积极履行。2。调解，双方当事人可以在第三人的参与下组织调解。即使法院受理了案件，也可以要求法官介入调解。调解达成一致意见的，应当出具调解书。当事人一方事后不履行调解书的，另一方可以根据调解书申请强制执行。仲裁时，双方当事人按照约定的仲裁条款向指定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁结果也具有执行力，可以根据裁决申请法院强制执行。4。向法院提起诉讼。这是解决争端的最终手段。在国家公权力的介入下，可以更好地促使当事人履行判决。买卖双方在与中介签订房地产经纪合同时，都要仔细看内容，逐条明确条款。需要进一步了解房产中介合同纠纷的解决方法与实际解决内容等，可以在网上找律师帮你。

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房产经纪合同的格式是怎样的

甲方：___________(房产经纪人)乙方：_________(房产中介公司)甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：一、确认与保证1.合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。2.合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。3.合同双方郑重声明并保证：1)对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;4.合同双方对本合同内容和通过本

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济南市房地产经纪服务合同（出售委托）

合同编号：济房经纪合字_____号房地产经纪服务合同（出售委托）经纪机构：___________；营业执照号码：_______；联系电话：________；法定代表人：_________；邮政编码：________；通讯地址：______________；房地产经纪人：_________；执业证号：_________；身份证号：____________；联系电话：__________。委托人：_____________；【身份证】【其他：______】号码：___________；联系电话：_________；邮政编码：______________；联系地址：______________；委托代理人：__________________；【身份证】【其他：_______】号码：__________；联系电话：____________；邮政编码：______________；联系地址：___

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委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经纪人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：1．“销售许可证”；2．权属证件；3．物业的具体情况；4．法定代表人身份证明；5．营业执照；6．个人身份证。乙方提供：1．经纪机构“资质证书”；2．经纪人岗位“资格证”；3．经纪人身份证；4．营业执照。第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共＿＿项：1．房地产经纪事项内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2．具体要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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甲方：(房产经纪人)乙方：(房产中介公司)甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：一、确认与保证：1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。3、合同双方郑重声明并保证：1)对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可

2023-06-10

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一、房地产经纪纠纷要怎样解决对于涉及到贷款领域的纠纷问题，一般的拯救途径是寻求地方性的行政管理部门的协助和指导。如果是经由金融中介机构参与的贷款纠纷事件，可以向上一级的金融监管部门反馈相关信息以获取帮助。通常来说，贷款纠纷往往属于契约型的争议所在。在这种情形下，作为当事方的双方有可能通过友好协商来达成一份补充协议进行调整性解决。然而若是这一尝试未能取得成功，可以考虑将争议提交至第三方仲裁机构进行裁决。如果认为问题严重无法自行解决，也可视情况向所在地的联邦法院提起法律诉讼。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的

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