诉前保全房产最多保全三年，但可以延长期限。

一、诉前保全的注意事项是什么

诉前保全的注意事项是：

1.由利害关系人在起诉以前向人民法院提出财产保全申请。利害关系人是指认为自己的民事权益正受他人侵犯或与他人发生了争议的人

2.申请诉前保全的前提必须是情况紧急，即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害

3.申请诉前保全的，申请人应当提供担保，未提供担保的，人民法院驳回申请。申请人在人民法院采取诉前保全的强制措施后十五日内不起诉的，人民法院解除财产保全。

4.财产保全裁定一经作出，即发生法律效力，如果当事人不服，可以向作出财产保全的人民法院申请复议一次，复议期间，不停止裁定的执行。财产保全采取查封、扣押、冻结或法律规定的其他方法。财产保全限于请求的范围，或与本案有关的财产。财产保全申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

二、诉讼保全期限的规定

根据民事诉讼法及相关司法解释的规定，保全措施依法解除的情形有被申请人提供担保、申请人死亡无继承人或继承人放弃诉讼；

实施保全措施错误、生效法律文书执行完毕等，诉前保全的法定解除情形还包括30日内不依法提起诉讼的情形。

法律并未规定30日内依法提起诉讼是解除诉前保全的事由，亦未明确规定30日内依法提起诉讼后诉前保全的效力问题。

对于诉前保全起诉后的效力问题，可从相关司法解释的精神解读出诉前保全裁定的效力延长至起诉后。

三、冻结别人账户的情况有哪些

可以冻结别人账户情况有以下几种：

1、在民事诉讼中，根据当事人的申请采取财产保全措施，可以冻结对方当事人的账户；

2、在法院执行过程中，法院可以依职权冻结被执行人的个人账户；

3、法院根据当事人的诉前保全申请，可以冻结被申请人的账户。法院冻结账户的期限是六个月，但在期满之前，可以办理继行冻结。

财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。