离婚时房屋拆迁怎么分
来源:互联网 时间: 2023-03-30 17:22:40 300 人看过

房屋拆迁收入如果是属于夫妻双方共同所有的,离婚先由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是属于一方所有的,不分割。

一、婚姻过错方的财产分割要哪些条件

婚姻过错方财产分割的规定是过错方是少分财产,一方有过错离婚时财产先由夫妻双方协议分割;协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。人民法院在判决时,会对无过错方适当倾斜,对过错方少分。

二、离婚时婚前彩礼开店怎么分

婚前用彩礼开店离婚的情况下,该店铺一般先由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,可以向人民法院起诉,属于个人婚前赠与的,一般不分割,但如果约定属夫妻共同财产的,可由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、婚后全款买房怎么分配?

婚后全款买房的分配:

1、对于夫妻一方婚后全款买的房屋,且夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于系一方婚前所得,属于婚前财产,只能由婚前所属的一方所有;

2、如果是婚后男女双方的家庭共同出资全款购买的,房屋属于夫妻共同所有,离婚分割时,一般是对等分割。

根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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