一、房屋租赁纠纷的诉讼时效是多久

房屋租赁纠纷诉讼时效是三年，我国法律上明确规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但有几种特殊的情况，时效仅仅为1年。比如，在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。所以，房屋租赁合同纠纷中，因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢牢记住诉讼时效为1年，起诉超过1年的，若对方提出时效抗辩，法院经查明后，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张的，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。

二、2019年最新个人房屋租赁范本

出租方（以下简称甲方）___身份证号：________

承租方（以下简称乙方）___身份证号：________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:

（一）租赁地点及设施

1、租赁地址:_____区___号__室;房型规格_____

（二）租用期限及其约定

1、租用期限:甲方同意乙方租用__年;自____年__月__日起至____年__月__日

2、房屋租金:每月____元人民币

3、付款方式:按____支付，另付押金___元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_____支付，物业管理，暖气费用由________支付。

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋:

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（三）双方责任及义务

1、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。

2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

3、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前__个月通知对方。

（四）室内附属设施

1、电器:____2、家俱:____3、水表底数:____4、电表底数:____5、煤气表底数:____6、其它:____

本协议___式__份，甲、乙双方各执__份，签字后即行生效。

出租方:_____承租方:______

联系电话:___联系电话:____

____年__月__日____年__月__日

三、2018年简单个人房屋租赁合同范本二

甲方：＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿

经甲乙双方协商，乙方自愿租赁＿＿＿＿号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议：

（一）甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费。

（二）乙方在租赁期内，未经甲方允许不得转租他人，不得搞破坏型装修，房内装修后，租赁合同到期不租时，不得将装修物拆除及破坏。

（三）本房屋租赁期限年，即＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

（四）本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方继续租用，甲方优先考虑。

（五）如乙方提前解除合同，所交房租不予退还。

（六）乙方在经营期间应合法经营，如违法经营，甲方有权解除合同。

（七）合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或法院起诉。

（八）本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日