楼顶漏水要整栋业主出钱维修吗-法师兄

楼顶漏水要整栋业主出钱维修吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-04 10:12:52 263 人看过

一、楼顶漏水要整栋业主出钱维修吗

如果渗水现象系因建筑物本身质量问题所引发，且正处在保修期限之内，那麼修复成本便应当由房产开发公司全权负担。

若是渗水现象已经超越了保修时间限制，抑或是出于非人为原因（例如自然老化等）而产生，那么该楼宇所有业主需共同分担修复所需的费用。

另外，若该物业小区已经收缴了维修基金款项，那么就可以凭借此笔资金进行维修处理；在此种情形之下，维修所需的款项会直接从此项基金中扣除。

23678最后要注意的是，假如楼顶的渗水现象主要源于个别业主的不当装修或使用习惯，那么在此类情况下，责任业主须承担起相应的修复责任及相关经费。

《中华人民共和国物业管理条例》第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

二、屋顶漏水其它业主不同意签名申请基金可以投诉吗

若您的业主权益遭到物业侵犯，可寻求当地房地产行政部门或者房管局的协助与投诉反馈。

在接收到投诉信息之后，当地房地产行政管理机构及房管局将会给予高度重视并积极展开协商、妥善处理，尽最大努力解决投诉所涉及的各项事宜，从而为广大业主们营造出优越的居住环境。

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