公证继承房产需要什么手续
来源:互联网 时间: 2023-08-01 10:41:57 92 人看过

公证继承房产需要以下这些手续:一、办理房产继承公证,首先要填写《公证申请表》。二、然后提交以下这些证明材料:1、继承人的身份证、户口簿原件。2、被继承人《死亡户口注销单》原件。3、《房屋所有权证》原件。4、亲属关系证明。三、公证员审核材料和《公证申请表》。四、审核后,公证员会出具一份《受理通知单》,申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。五、领取办理完毕的公证书。

有遗嘱没公证继承房产需要其他亲属同意吗

老人去世之后,其实他留下了遗嘱,不一定需要公证。只要是确定遗嘱是有效的我们就可以按照遗嘱的要求来继承遗产。老人去世之后,我们可以带着身份证,户口本,房产证,老人的遗嘱到当地的公证处去办理手续。

如果公证处对遗嘱提出了一些疑问,那么这个时候我们才用请出亲戚们帮我们证明遗嘱是有效的。请的这些亲戚也可以是老人的儿女,配偶等。一旦所有的亲戚都认为遗嘱没有问题,公证处办理了手续,那么你就可以放心的继承遗产了。

在办理房产证过户时,我们需要准备的材料有这些:

被继承人的死亡证明,户口本等等,还要带上公证处给我们的继承权公证,可以通过遗嘱继承的方式或者是法定继承的方式来继承房产。

这两种方式都需要我们提供被继承人的死亡证明、房子的房产证、继承人的户口本、身份证等等。被继承人的遗嘱必须要经过公证,这样才能证明它的真实性。

如果遗产是通过遗赠的方式来赠予继承人的,还需要支付一定的税费。不管是哪种方式,我们都需要缴纳公证费,价格大概在房产的2%左右。房屋产权登记费在100块钱左右。评估费在房子价格的0.5%左右。印花税在房子价格的0.05%左右,土地增值税在房子价格的1%左右。

在一般的情况下我们是不需要麻烦亲戚们的,只有在遗产存在纠纷时,我们可能会根据遗产的内容等来麻烦亲戚,请公证处做好公证,以确保遗嘱的法律效益。

《中华人民共和国公证法》第二十五条、第二十七条

《公证程序规则》第十七条、第十八条、第十九条、第二十四条、第三十五条

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2024年11月29日 11:16
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