公证继承房产需要什么手续-法师兄

公证继承房产需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-08-01 10:41:57 92 人看过

公证继承房产需要以下这些手续：一、办理房产继承公证，首先要填写《公证申请表》。二、然后提交以下这些证明材料：1、继承人的身份证、户口簿原件。2、被继承人《死亡户口注销单》原件。3、《房屋所有权证》原件。4、亲属关系证明。三、公证员审核材料和《公证申请表》。四、审核后，公证员会出具一份《受理通知单》，申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。五、领取办理完毕的公证书。

有遗嘱没公证继承房产需要其他亲属同意吗

老人去世之后，其实他留下了遗嘱，不一定需要公证。只要是确定遗嘱是有效的我们就可以按照遗嘱的要求来继承遗产。老人去世之后，我们可以带着身份证，户口本，房产证，老人的遗嘱到当地的公证处去办理手续。

如果公证处对遗嘱提出了一些疑问，那么这个时候我们才用请出亲戚们帮我们证明遗嘱是有效的。请的这些亲戚也可以是老人的儿女，配偶等。一旦所有的亲戚都认为遗嘱没有问题，公证处办理了手续，那么你就可以放心的继承遗产了。

在办理房产证过户时，我们需要准备的材料有这些：

被继承人的死亡证明，户口本等等，还要带上公证处给我们的继承权公证，可以通过遗嘱继承的方式或者是法定继承的方式来继承房产。

这两种方式都需要我们提供被继承人的死亡证明、房子的房产证、继承人的户口本、身份证等等。被继承人的遗嘱必须要经过公证，这样才能证明它的真实性。

如果遗产是通过遗赠的方式来赠予继承人的，还需要支付一定的税费。不管是哪种方式，我们都需要缴纳公证费，价格大概在房产的2％左右。房屋产权登记费在100块钱左右。评估费在房子价格的0．5％左右。印花税在房子价格的0．05％左右，土地增值税在房子价格的1％左右。

在一般的情况下我们是不需要麻烦亲戚们的，只有在遗产存在纠纷时，我们可能会根据遗产的内容等来麻烦亲戚，请公证处做好公证，以确保遗嘱的法律效益。

《中华人民共和国公证法》第二十五条、第二十七条

《公证程序规则》第十七条、第十八条、第十九条、第二十四条、第三十五条

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