根本违约合同解除条件-法师兄

根本违约合同解除条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 02:59:14 334 人看过

一、根本违约合同解除条件

根本违约是合同解除条件，但是合同解除条件不限于根本违约。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人在行使不安抗辩权时可以解除合同。其他非根本违约情形也可以解除合同，因此，根本违约不是解除合同的唯一条件。

二、合同违约后由谁有权解除合同

合同违约后，由合同的当事人有权解除合同。

在一方违约而需要解除合同的，此时违约方需要向守约方承担违约责任，包括支付赔偿金、损害赔偿以及其他补救措施等等，具体采取哪种方式，还需要根据实际的情况作出判断。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

三、一般违约与根本违约的区别

一般违约与根本违约的区别：

1.根本违约，是指合同一方当事人违反合同，致使该合同的目的不能实现的行为；

2.一般违约仅指合同一方当事人违反合同，但并不导致该合同目的不能实现的行为。

3.违约发生是否导致合同无法进行，对于一般违约，守约方没有单方面解除合同的权利，否则，守约方就造成了根本违约。

4.当事人一方出现根本违约时，合同相对方获得合同解除权，而当一方仅仅出现一般违约时，合同相对方并不获得合同解除权只可以要求违约方承担一般违约的违约责任。

5.根本违约的构成要件是一般违约的构成要件，加上因违约行为导致的合同目的不能实现，其法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

仲裁机构
根本违约解除合同需不需要催告

根本违约解除合同需要催告。根据法律规定，一方当事人构成根本违约时，另一方当事人享有法定解除权。守约一方主张解除合同的，应通知对方，合同自通知到达对方时解除。如当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者仲裁方式主张解除合同，法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。根本违约解除合同可以主张违约金吗根本违约给权利人造成了损失，可以要求支付违约金。根本违约一旦构成，产生的法律效果有二：一是债权人可以解除债权；二是对合同解除权的限制。我国新颁布的民法典采纳了根本违约制度，一方面作为一种法定解除权发生的事由，另一方面实际上又对解除权的行使予以必要的限制。根本违约的显著特征就是可以根据相关规定解除合同。违约金按照合同约定执行。根据民法典第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根本违

2023-08-02

163人看过
法律综合知识
根本违约后哪些情况不解除合同

一、根本违约后哪些情况不解除合同根本违约后，如果另一方当事人没有行使法定解除权，合同就不会被解除。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不

2024-01-13

326人看过
仲裁机构
合同解除根本违约需要承担什么违约责任?

违约责任的承担方式有以下几种：1、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。3、继续履行继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。4、其他补救措施质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。相关法律的规定：《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、解除采购合同如何索赔如果是对方违约接触，那么可以要求对方承担违约责任。承担违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。（一）继续履行继续履行，又称实际履行，是指

2023-03-15

95人看过
合资经营企业
如果是一方根本违约，如何解除合同

根本违约可以通过两种途径来解除购房合同：1、双方当事人协商一致；2、具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同。当事人约定的解除合同条件、因为不可抗力而不能实现合同的目的。在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发生不履行主要义务的等。根本违约解除合同方法（一）合同一方造成根本违约，另一方享有法定解除权。合同一方当事人构成根本违约时，守约的一方当事人享有法定解除权。合同的解除在解除通知送达违约方时即发生法律效力，解除通知送达时间的拖延只能导致合同解除时间相应后延，而不能改变合同解除的法律后果。当事人没有约定合同解除异议期间，在解除通知送达之日起三个月以后向人民法院起诉的，人民法院不予支持。（二）行使解除权的程序解除权是当事人以单方的意思使合同失效的权利，按其性质来说，不需要经过对方当事人的同意。《民法典》（2

2023-08-02

172人看过

法律综合知识
根本违约后如何解除合同购买商铺

关于商铺买卖合同违约问题，可以采取以下几个途径予以解决：首先是和解方式——这意味着由当事人双方自行协商并达成共识；其次是调解手段——即在法院或具有权威性的第三方机构的主持下进行协商；最后是仲裁与诉讼两种方式——仲裁是指在专门设立的仲裁机构的主持下进行，而诉讼则是在法院的审理过程中进行。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-07-27

431人看过
违约金
合同约定解除事由为根本违约可以主张违约金吗

根本违约给权利人造成了损失，可以要求支付违约金。根本违约一旦构成，产生的法律效果有二：一是债权人可以解除债权；二是对合同解除权的限制。我国新颁布的民法典采纳了根本违约制度，一方面作为一种法定解除权发生的事由，另一方面实际上又对解除权的行使予以必要的限制。根本违约的显著特征就是可以根据相关规定解除合同。违约金按照合同约定执行。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一、根本违约的情形（一）迟延履行场合的根本违约迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同，在迟延履行的情况下，只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同，亦可以此作为根本违约，非违约方当事人可解除合同

2023-02-20

461人看过
合同根本违约
根本违约后能否不解除合同或将来不

根本违约后可以不解除合同。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，即根本违约，当事人可以解除合同。因此，就根本违约而言，当事人可以解除合同，也可以不解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。合同根本违约的救济措施具体有哪些（一）损害赔偿损害赔偿是公约规定的一种主要的违约救济方式。规定，一方当事人违反合同应负责的损害赔偿额，应与另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额相等。赔偿损失的范围，一般

2023-08-13

435人看过
仲裁机构
根本违约需要通知解除吗

一、根本违约需要通知解除吗根本违约需要通知解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，但需要应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、根本违约的情形有哪些1.拒绝履行，拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义

2023-05-03

274人看过

中止履行合同
对方根本违约当事人是否有权解除合同

根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同，并要求对方承担违约责任。签合同后对方根本违约怎么办无论违约的性质如何，受害方均有权依照合同及《销售合同公约》的规定采取合理的救济措施，以维护自身的权益。这些违约救济措施中，有的仅限于买方或卖方采用，有的则是买卖双方当事人均可采用的，其中包括损害赔偿、实际履行、宣告解除合同、承担利息以及预期违约条件下的中止履行合同五种。由于根本违约已经使守约方实际上剥夺了另一方当事人根据合同规定有权期待得到的东西。因此，笔－者认为一方根本违约后，实际履行或中止履行对于守约方已毫无意义，所以守约方可采取的救济措施有损害赔偿、宣告解除合同、承担利息等。（一）损害赔偿损害赔偿是公约规定的一种主要的违约救济方式。《销售合同公约

2023-08-01

149人看过
法律综合知识
根本违约解除合同应遵循哪些法律规定

基本违约，乃是指一方当事人因延迟履行债务或实施其他违约行为以致使同盟对方即合同主体的合同目的无法达成及实现的严重违约行为。在实践中，若一方向对方当事人延迟履行债务或出现其他违约事项使得所签订的合同目的无法达到，则另一方可依据法律规定解除合同关系，同时向该违约方追究其应负之违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十六条合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

2024-07-31

439人看过
法律综合知识
根本违约解除合同是否一定要书面通知

一、根本违约解除合同是否必须书面通知根本违约解除合同不一定要书面通知，也可以直接口头通知。《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。二、解除合同的合法条件是哪些有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5．法律规定的其他情形。三、合同解除权行使期限如何确定行使合同解除权的期限一般以约定或者法定期限为准，如没

2023-08-17

228人看过
不可抗力
合同违约除外条件

合同解除损害赔偿是指因合同解除对一方当事人因此而产生的损害应承担的赔偿。合同解除的条件，大致有三种类型：一是协议解除的条件，二是不可抗力致使不能实现合同目的，三是违约行为，这里的违约行为一般指根本违约，包括迟延履行、拒绝履行、不完全履行以及其他致使合同目的不能实现的违约行为。其中，因违约行为致使合同解除的情况在审判实践中最为常见，最为复杂，以及最具争论性。合同因违约解除，非违约方是否有权向违约方要求损害赔偿，如果有权要求赔偿，损害赔偿的范围又如何界定，这些都是要讨论的内容。一、什么是违约行为违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定义表明（一）违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第三人的行为不构成违约。（二）

2023-02-18

104人看过

债务人
瑕疵履行造成根本违约导致合同解除合法吗

瑕疵履行造成根本违约导致合同解除是合法的。一、根本违约什么意思根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。根据法律规定可以看出，当事人一方迟延履行其主要债务，还不能称之为根本违约，只有当其迟延履行行为致使相对方合同目的不能实现时，才可将之称为根本违约。二、但无心之过是否构成违约应当属于违约。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。质量有瑕疵的履行又叫不适当履行，是指债务人所作的履行不符合合同规定的质量标准，甚至因交付的产品有缺陷而造成他人人身、财产的损害。因此，无心之过也应当属于违约。三、根本违约是什么意思根本违约是指合同一方当事人违反合同的行为致使该合同的目的不能实现。根本违约的法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。根本违约

2023-03-11

221人看过
实际履行
合同解除之诉中违约方是否构成根本违约怎样判断

法律没有明确的规定。根本违约对于解除权的意义是双重的，一方面其固然是解除合同的主要理由，另一方面其更是对当事人解除合同权利的重要限制。当事人的违约行为达到根本违约的，合同解除；当事人的违约行为不构成根本违约的，合同不能解除。因当事人对违约方的违约行为是否构成根本违约可能与人民法院的认识存在差异，故人民法院负有向当事人释明的义务。(一)违约方的违约行为未构成根本违约时，人民法院对合同相对方提起的合同解除之诉的释明义务因合同一方违约，合同相对方提起合同解除诉讼，请求解除合同并要求违约方承担规定的合同解除后的法律后果。经法院审查查明，违约方的行为构成违约，但是不构成根本违约时，人民法院应当如何处理？人民法院的审理思路有两种：一是直接驳回其诉讼请求，二是对原告释明，让其改变诉讼请求，如追究违约责任并继续履行。如果原告坚持不变更诉讼请求，再行驳回其诉讼请求。笔者赞同第二种意见。因为根本违约与解除合同

2023-06-14

394人看过