被执行人房产要备案吗-法师兄

被执行人房产要备案吗

来源：互联网时间： 2023-03-12 20:20:48 152 人看过

根据最新出台的司法解释的规定，必须要备案，否则法院不得查封。除非发生隐匿财产等紧急行为的才破例允许。房屋保全属于财产保全的一种。房屋保全就是把房子查封。一般情况下都是保全被告的财产，原告为了防止被告转移财产，先把被告的房子查封。

一、房产解除保全要花多久

房屋被法院保全的，如果被申请人提供担保的，随时可以请求解除保全措施，而房屋保全的期限为二年，二年后到期不申请继续保全的，自动解除保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

二、被起诉会查封房子吗

被起诉后，是否会被查封房子，由实际情况来决定。财产保全一般是指，法院审理案件时，在法院判决前为防止当事人转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，保证判决生效后能顺利执行。有查封、扣押、冻结等措施。财产保全需要原告申请，由法院审查决定是否采取财产保全措施。

三、法院查封财产价值是由谁来评估的？

保全不等于查封，查封只是保全的措施之一，根据《民事诉讼法》规定，财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。查封，是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施

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