一、承租人死后动迁算遗产吗
公房承租人死亡后，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租，遇到拆迁补偿事件，补偿款应该归继续承租人所有，不是遗产。
《城市房屋租赁管理办法》第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房复屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同规定。
出租人在租赁期限死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的。其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。
《民法典》第制二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四百七十五条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、出让动迁房是什么意思
出让动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、租赁房动迁分配是否承租人说了算
看具体情况定。公房由承租人，承租人可以代表该户进行整体动迁协议的签订，但并不代表其有完全的支配权利。其他同住人或者被安置人有知情的权利及财产分配的权利。产权房则由产权人说了算。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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承租人死后动迁算遗产吗
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承租人死亡后动迁款是遗产吗
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公房承租人死亡后,拆迁补偿款属于遗产吗
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承租人死亡后租赁合同属于可继承遗产吗
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承租方动迁款属于遗产吗
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动迁一、承租房动迁款属于遗产吗根据《中华人民共和国民法典》第1122条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说遗产必须符合三个条件：第一，必须是公民死亡时遗留的财产；第二，必须是公民个人所有的财产；第三，必须是合法财产。只有同时具备这三个条件才能成为遗产。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、公房拆迁安置补偿的标准现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。《城市房屋拆2023-04-20215人看过 -
遗嘱继承死后的赔偿金一般不能算遗产的。因为遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，死亡赔偿金是指受害人因各种非正常事故或死亡的，由相关责任人按照一定的标准给予死者家属的一定数量的赔偿，是对受害者近亲属的赔偿，并非死者的遗产。一、死亡赔偿标准条件死亡赔偿标准根据死亡原因、地区等不同标准也是不一样的，目前我国对于死亡赔偿金的定性还不够明确，死亡补偿费一般是指受害人因各种非正常事故死亡，如交通事故、人身损害赔偿、因工死亡等情形，由相关责任人按照一定的标准给予死者家属的一定数量的赔偿死亡赔偿金其实不是对死者生命的赔偿，而是对其近亲属利益的保护。二、抚恤金不能代为继承的法律依据是什么法律依据是《民法典》第1122条，基于特定身份而产生的财产权如抚恤金，不能列入遗产范围。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，而抚恤金是职工因工死亡后，所在单位给予死者家属或其生前被抚养人的精神抚慰和经济补偿，相当于生活费，因死亡而2023-03-13361人看过 -
动迁租赁房,承租人死了可以继承承租使用权。在被征收的公有居住房屋内，除已故承租人外无其他户籍在册人员的特殊情况下，征收补偿利益可作为公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承。一、使用权的房子如何继承只有使用权的房子是不可以继承的，只能办理使用权转让。具体而言，只有使用权的房子没有所有权，因此在办理继承的时候就缺少了权属，法律的规定是承租人去世后，与原承租人共同生活一年以上的近亲属，可以要求变更承租人，继续履行原公房租赁合同，变更承租人一般要求共居人的户口在该公房内。因此是不可以办理继承的，只能通过合同重新订立。二、公租房拆迁补偿有标准吗针对公租房拆迁补偿，在拆迁时根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但2023-03-27135人看过 -
承租人如果生前不是独自居住，而是与其他人共同居住的，承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效，由其共同居住人继续履行。如果生前没有共同居住人的，合同则会归于无效。一、公房变更承租人是必须所有的子女都要签字不需要。只能是私有财产才可以继承。承租房属于国家或集体所有，承租人只有租住权，没有处分权。承租房不能作为个人财产继承，变更承租人也就无需儿子同意。至于承租人家属续租问题，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的，可以申请续租公房。二、没有交房的房东收房，多久能收到房租？依据签订的租赁协议办理。租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东2023-04-0492人看过
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抚恤金不算。死亡抚恤金及丧葬费都是死者去世后单位给付的，并且都是给付死者家属的，不是死者生前遗留的个人合法财产。抚恤金则是根据我国劳动保险条例规定的精神，在工人、职员因公死亡或者因公残疾退职后死亡时，发给由死者生前抚养的直系亲属一定数额的金钱，这是国家为使死者生前抚养的直系亲属的生活能得到保障，使之老有所养、幼有所育，解决他们生活困难的一项福利措施。一、抚恤金能作为遗产继承吗？抚恤金不属于遗产，不能继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。抚恤金是在死者死亡后，由国家发给死者亲属的费用。国家发放这种费用，是用以优抚救济死者家属，特别是用来优抚那些依靠死者生活的未成年人和丧失劳动能力的亲属，是在死者过世之后发生的，不属于死者的遗产。二、抚恤金能成为遗产吗抚恤金不属于遗产。抚恤金是指国家机关、企事业单位、集体经济组织对死者家属或伤残职工发给的费用。是用以优抚救济死者家属，特别是用来优抚那些依靠死者2023-02-20473人看过 -
优先购买权人死后公有住房不算遗产，普通房屋租赁权在我国是不可以继承的。公房租赁权不同于普通房屋租赁权，出租人是国家，承租人死亡后租赁权的归属，应当根据相应的法律、法规来确定。根据《城市房屋租赁管理办法》第十一条第三款规定，“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其他同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”因此，公房租赁权可以在原承租人死亡后有条件转移，但不是继承。一、公有住房是否可以卖卖(一)公房买卖的前提条件和法律政策约束，城市公有房屋买卖的条件如下：1、公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件，也即公房买卖首先必须获得国家的批准。2、公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。3、公有房屋必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。(二)卖涉及公房初次买卖和公房的买卖后产权归属问题。作为公有住房实现商品化的必然要求，公房出售使很多个人拥有了自己享有所有权的房屋。但是由2023-02-16131人看过
动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除，以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况，对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说，动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
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承租房动迁款算遗产吗福建在线咨询 2022-02-021、承租房动迁具有一定的特殊性，是否涉及遗产继承问题，需要结合相关时间节点因素进行分析。 2、若该户主或者承租人生前已被纳入被安置对象范围，则其相应的动迁补偿安置利益，属于遗产，可以按照遗产进行继承分割处理。 3、具体看是否已纳入，可以参照该地块征收补偿安置政策及相关征收公告下发时间等关键信息进行分析。 -
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遗产继承人死后还能继承遗产吗？湖北在线咨询 2022-08-15遗产全部由遗嘱继承人继承，需要满足一定的条件。 首先遗嘱合法有效，符合生效的实质要件和形式要件，并且遗嘱人在遗嘱中对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 遗嘱部分被认定无效涉及的遗产按照法定继承处理，同一顺序法定继承人共同分割。 遗嘱全部被认定无效后，全部遗产按照法定继承处理，由所有同一顺序的继承人共同继承分配。 遗嘱继承人想要全部继承被继承人的遗产，需要满足以上条件，并且没有丧
