违建强拆违法是否需要赔偿
来源:互联网 时间: 2023-08-24 05:58:34 223 人看过

一、违建强拆违法是否需要赔偿

一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。

1.如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。

2.违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。

3.违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿,但可申请拆迁赔偿,拆迁人在拆迁过程中,由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。

二、强拆违建通常是由哪个部门管理的

强制拆除违法建筑是由县级以上地方人民政府负责的。对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆。

对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

三、农村房屋遭遇强拆应该怎么办

强拆可以分为两种,一种是合法强拆,一种是违法强拆。合法强拆必须遵循法定的程序。如果遭遇农村房屋非法强拆的,可以在遭受侵害时立即报警求助。对于行政不作为的行政机关提出行政复议或者行政诉讼。非法强拆的一般维权方式如下:

1.在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。

2.在遭受侵害时立即报警求助。

3.在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。

4.在适当时机向法院提起行政复议或行政诉讼。

5.诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理补偿。

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