因不满意物业公司收取停车费,前天,丰台精图小区56号院的两位业主将汽车停在了小区大门口,导致小区内的车辆无法出入。
现场:两辆轿车堵住小区门口
前天12时,记者来到精图小区56号院时,小区门口竖立着标有市发改委的停车收费价格表。两辆轿车堵在了小区门口,十几辆轿车因无法离开小区停在后面,居民只能在车子中间穿行出入小区。在小区内的每栋楼前,画着停车位的标志线。据居民介绍,标志线是物业公司和停车管理公司画上去的。
事主:小区是大家的,物业无权收费
据该小区业主徐先生说,小区以前没画停车位,居民在空地随意停车。今年6月初,负责该小区的百事物业公司宣布,公司要对小区内的机动车停车进行统一管理,9月初正式实行,车主要向物业公司每年交纳1000余元的停车费,如果车主不愿一次交清,停在小区内的每辆轿车每晚需交纳停车费5元。当天堵在小区门口的两辆车是因为车主没交纳停车费被保安拦在小区门口的,两位车主索性将车停在门口。
住了五六年了也没收过停车费,为什么现在收钱?9月6日早晨,业主杨先生就把车堵在了小区门口,他说与物业发生争执,他一天都没有上班,他认为小区是大家的,物业公司没权设置停车位。据了解,当天18时轿车还未离开门口。
物业:收费经过相关部门批准
车位所占用的地属于所有,不是业主的公摊面积、共用和共有面积,不归业主所有。百事物业公司的彭经理告诉记者,小区的车共有100余辆,需要统一管理。停车费包括成本费和车辆费等,是经过市政管委、北京市发改委等相关部门批准的。彭经理还表示,小区内机动车的停车位问题已经委托给实圣达停车管理有限公司代理,小区内的大部分车主愿意接受统一管理,只有少部分因为收费问题持反对态度。
昨天中午11时,记者再次来到该小区时,小区已经停止对出入的车辆进行收费。目前物业公司正在与业主协调停车费问题,预计几天后就要重新收费了。
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小区里物业公司有权收取业主小车停车费吗?浙江在线咨询 2022-09-111.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。2。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业
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小区业主委员和物业公司在小区内大全停车收取物业费合法吗? 怎么收黑龙江在线咨询 2022-01-24那要看有没具体的服务,没有具体服务的收取物业费是不合法的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
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小区专门征收业主停车费吗?上海在线咨询 2022-11-02首先应当有能够代表业主的业主委员会,通过征求业主意见后,召开业主大会决定是否收取、收取标准。然后再不违背相关规定及物业服务合同的情况下,才可以依法收取。
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小区物业收停车费物业不交费停车费合法吗澳门在线咨询 2022-10-24这个要看物业公司是否和小区业主委员会就公共部分利用达成一致或者进行了合法有效的委托。你介绍的情况不明确,建议带上详细资料当面咨询律师。