1．设立申请书（一式一份）和《养老机构设立申请表》（一式二份）。

2．申请人、拟任法定代表人或者法定代表人或者主要负责人资格证明文件（一式一份，复印件与原件一致）。

3．核准的机构名称文件或工商登记的营业执照、章程和管理制度（一式一份，复印件与原件一致）。

4．自有产权证明或者租用期限不少于5年的场地（房屋）租赁合同（一式一份，复印件与原件一致）。

5．竣工验收证明，卫生防疫、环境保护部门的验收报告或审查意见，公安消防部门出具的建设工程消防设计审核、消防验收合格意见，或者消防备案凭证（一式一份，复印件与原件一致）。

6．管理人员、专业技术人员、服务人员的名单、身份证明文件和健康状况证明，专业技术工种工作人员的资格证书（一式一份，复印件与原件一致）。

7．利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应该提供业主、业主大会、物业服务企业的同意材料（相关的一式一份）。

8．依照法律、法规、规章规定需要要求提供的其他材料。

在农村办个养老院需要什么条件

开办一家养老院，需要具备的条件参考如下：

第一、要有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；

第二、符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》；

第三、有与其服务内容和规模相适应的开办经费；

第四、有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；

第五、有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

符合以上这些条件，就可以向当地县级以上民政部门提出养老院筹办申请了，注意是民政部门，而不是工商局。

《社会福利机构管理暂行办法》第六条：县级以上地方人民政府民政部门应当根据本行政区域内社会福利事业发展需要，制定社会福利机构设置规划。社会福利机构的设置应当符合社会福利机构的设置规划和社会福利机构设置的基本标准。

《社会福利机构管理暂行办法》第七条：依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（以下称申办人）凡具备相应的条件，可以依照本办法的规定，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。

《社会福利机构管理暂行办法》第八条：申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：（一）申请书、可行性研究报告；（二）申办人的资格证明文件；（三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件；（四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。