一、房屋租赁合同的违约金一般是多少
房屋租赁违约金是双方协商规定的,一般按照当初合同约定进行赔偿,合同没有明确约定的,可以经过协商一致达成共识,也可以通过法院诉讼判决处理,通常情况下违约金以造成守约方实际损失为依据,设置的不能太高,超出实际损失的30%法院不予支持。
相关法律依据:
根据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、房租违约金不交会怎样
如果违约不支付违约金的,守约方可以向人民法院起诉,请求人民法院根据实际情况及相关法律规定要求违约方支付违约金。《中华人民共和国民法典》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、租房合同影响征信吗
违反房租租赁合同不会影响个人征信记录,产生征信的集中方式;
(一)与银行发生借贷关系会产生征信;
(二)交管局的牡丹卡使用情况会产生征信;
(三)信用卡的还款情况会产生征信;
(四)一些其他社会活动;违反房租租赁合同暂时并不进入征信记录中。
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合同违约金一般百分之多少?
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违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约... 更多>
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合同违约金一般百分之多少云南在线咨询 2023-03-01违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过
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租房合同违约金百分之多少四川在线咨询 2023-01-25违约金上限为不能超过超过造成损失的百分之三十,超过百分之三十的,一般可以认定为民法典第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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合同违约金一般是百分之多少上海在线咨询 2023-04-12违约金一般是合同金额的百分之多少 1、违约金是合同金额的百分之多少,法律没有规定,一般由当事人自行协商约定,合同违约的,按约定支付违约金,但有下列情形的,可以请求增加或者减少: (1)约定的违约金低于合同违约实际造成的损失,可以向法院或者仲裁机构请求增加违约金; (2)约定的违约金过分高于造成的损失的,可以向法院或者仲裁机构请求减少。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】
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房屋买卖合同违约金一般百分之多少吉林省在线咨询 2022-12-10房屋买卖合同违约金由当事人自行约定。可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。
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违约金一般百分之多少合法四川在线咨询 2022-12-01违约金的数额双方是可以协商确定的,但是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。