在保下了自己的四合院后，前门西河沿街222号四合院住户郭先生准备要回自家的房本。今年8月，市一中院判决，拆迁许可证对222号四合院无效，因为这处院落处于文物保护单位保护范围部分。住户郭先生说，他的母亲已将宣武区市政管委告上法庭，要求法院宣布已签订的拆迁补偿协议无效，为的就是要回房本。

昨天，记者走进前门西河沿街，看到正乙祠大戏楼与222号四合院仅一墙之隔。走进这座四合院还能看见影壁上雕刻的竹影横斜的图案。现在第二进、三进院的住户已有搬迁，其中不少房间只剩下残垣断壁。

“2006年5月，一纸拆迁公告贴在了西河沿街222号院大门外。”郭先生说，222号院进入拆迁程序。同年6月，郭先生的母亲与宣武区市政管理委员(简称宣武区市政管委)签订了《房屋拆迁货币补偿协议》。“协议签完，宣武区市政管委就收走了我家的房本。”郭先生说。

此后，郭先生和院里的居民发现正乙祠大戏楼和它旁边的222号院都是“文物建筑”，住户以此为由拒绝搬迁。2007年7月，宣武区市政管委将未搬迁的郭先生告上法庭。郭先生的母亲则对核发拆迁许可证的宣武区建委表示异议，请求法院撤销拆迁许可证，宣武区市政管委成为此案的第三人。

在庭审中，郭先生称，在北京市文物局网站上有“正乙祠保护范围及建设控制地带”。他说，在这幅地图上，正乙祠大戏楼和它旁边的222号院都被标示为黑色，旁边注释是“文物建筑”。宣武区市政管委的代理人表示，拆迁是依法进行的，是经过相关部门同意的。

此案经过两次判决，市一中院认为，关于拆迁许可证涉及系争222号院中处于市级文物保护单位保护范围部分，终审判决房屋拆迁许可证中涉及222号院的拆迁许可内容无效。“我们不用搬迁了，但是宣武区市政管委并没有归还房本。我们向宣武区市政管委要房本，对方说按照双方的补偿协议无法退还房本。”郭先生说。无奈之下，他的母亲起诉对方，要求法院宣布签订的《房屋拆迁货币补偿协议》无效，为的就是要回房本。昨天，记者就“房本”一事拨打宣武区市政管委的电话，一位工作人员说：“有关房本的事只能问领导，现在领导都在开会，我要向领导汇报此事后，才能予以答复。”但直到截稿时，记者没有收到宣武区市政管委的回复。