1、尽职调查、协议约定、出让方对或有债务（隐性债务）提供保证、担保。

2、进行资产评估，同时关注表外因素。尤其应注意或有债务的可能性。

3、可以通过协议方式对债权债务作出约定，如果没有约定则一并转让。

4、首先要明确＇整体转让＇的具体方式，不同的并购目的采取不同的方式，则不同的方式产生不同的法律后果。

公司转让通常认为有三种基本模式：

1、通过受让股权，成为公司股东，改组公司董事会和经理层。该模式下，交易主体是有限公司的股东，当然不会继承出让方的债权债务，但是公司的债务仍然由该公司承担。

2、购买该公司的核心资产。普通的资产买卖协议，交易的主体是该公司，只要在买卖协议中列明购买的核心资产（如生产线、设备、厂房等），则受让方不会继承出让方的债权债务。

3、公司合并。交易主体是公司，此时受让方继承出让方的债权债务。

企业转让土地如何处理

企业可以转让土地的使用权，但是要办理转让登记手续，具体转让流程如下：

（一）土地交易中心在新闻媒体上发布挂牌出让土地使用权公告。

（二）竞买人在规定时间向市土地交易中心报名，并提交有关资格证明材料，购买拍卖地块资料和拍卖须知。

（三）土地交易中心受到竞买申请后，进行资格审查，对符合竞买资格的，准许其报名并购买挂牌竞买文件。

（四）竞买人提交保证金，在规定的地点和日期，进行书面报价，最高价者获得土地使用权。

（五）竞买人在规定的时间缴纳保证金。

（六）竞买成交后竞买人当场签订成交确认书和国有土地出让合同，并缴纳成交价50％的出让金。

（七）中买人凭拍卖成交确认书向用地审批窗口办理建设用地批准手续；同时可分别向计划和规划管理部门办理有关批准手续。

（八）中买人出让金到位60％后，到用地审批窗口领取建设用地批准手续，地籍处可办理银行抵押贷款必须的土地登记。

（九）具备开工条件或全部交地前，中买人须按要求向土地交易大厅用地审批窗口提交立项批复、建设用地规划许可证、总平面布置图原件等批件各一份。

（十）中买人按出让合同规定支付完全部出让金后十五日内，到土地交易大厅登记发证窗口办理土地登记，领取土地使用证。

《中华人民共和国公司法》第一百七十四条公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。