爷爷留下的房子给孙子要交税吗
来源:互联网
时间: 2023-08-18 16:34:54
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爷爷遗产房需要给孙子交税。
继承财产是否需要纳税,要根据继承类型来确定,具体的纳税税种根据继承的不同类型而有所不同。
一般来说,继承房地产有三大类:
第一,法定继承;
二是遗嘱继承;
前两者不征收契税,但遗赠需要缴纳契税和印花税。
爷爷留下的房子孙子有份吗
爷爷去世后,如果没有遗嘱或遗赠抚养协议的,遗产由其配偶、子女、父母继承,孙子的父亲如果先于爷爷去世的,孙子才可以代位继承爷爷的遗产。从法律上讲,爷爷的妻子为第一继承人,如果妻子已过世或不接受那么则由第二继承人即儿子女儿继承。孙子想要继承,除非爷爷立有遗嘱,否则就无法以继承的方式得到。
《契税暂行条例》第二条,本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
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印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受税法规定的应税凭证征收。印花税根据应税凭证的性质,分别按合同金额依比例税率或者按件定额计算应纳税额。 印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体... 更多>
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爷爷的房子过户给孙子需要交税吗江西在线咨询 2022-03-21根据你说的情况,建议通过继承和赠与方式办理过户,可以免交个人所得税。 财政部国家税务总局财税[2009]78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡