共有财产是可以进行分割的。共有财产属于共有人之间共同所有,因此其分割是双方一起决定就可以的,具体而言双方都有权提出分割,如夫妻共同共有财产在离婚时候,可以协议分割,或在婚姻存续期间,一方藏匿,挥霍共有财产,对方可以要求分割共有财产。因此共有财产也是可以进行分割的,只要双方协商一致即可。
夫妻共有房产可以私自过户给孩子吗
夫妻共有房产不可以私自过户给孩子,夫妻对共有财产有平等的管理权。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
其实,父母的房产改成儿子名字的这种状况,也不一定是父母把房子无偿赠送给了子女,也有可能是父母去世后子女办理过户登记的,甚至是父母把本人名下的房产卖给了子女,不同的情形要准备的过户材料都不一样。
《中华人民共和国民法典》第三百零四条【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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共同共有的房产,在分割时是否平均分配
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民法典共有小产权房是否可以要求分割
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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夫妻共有房产是否可以分割陕西在线咨询 2023-01-27夫妻共有房产,由夫妻双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决,可以判决房产归一方所有,然后得到房屋产权的一方对另一方进行作价补偿。 如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。等取得房产证后再另行诉讼。
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共享房产不分割是否可以?新疆在线咨询 2022-11-02离婚房产过户流程:双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理。材料准备房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。在此记者提醒广大网友在离婚
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共有产权房子是否能分割?重庆在线咨询 2022-07-05共有产权房可以分割。根据2021年生效的《民法典》第三百零三条的规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。第三百零四条第一款规定,共有人可以协商确定分割方式。
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分割共有房产是否要交税云南在线咨询 2022-11-041、夫妻离婚后对共有房产分割的,不须缴纳税款。 2、在办理房产分割过户前须提供以下资料到房产所在区地税局(所)办理不征税的函件: (1)减免税申请表; (2)房产证原件及复印件; (3)当事人身份证原件及复印件; (4)离婚财产分割环节的法律证明文书。
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共有产权房能否分割?海南在线咨询 2022-07-03共有产权房可以分割。根据《民法典》第三百零三条的规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。第三百零四条第一款规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有