保证金与违约金可以兼得吗
来源:互联网 时间: 2023-03-15 14:42:18 257 人看过

当事人既约定违约金,又约定保证金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以,向某可以要求家具店承担违约责任,但是只能在双倍返还定金与违约金中选择一种,而不能并存。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

一、签了购房定金合同买家毁约如何处理

签完购房合同买方毁约的卖家不需要退回定金,但根据规定,卖家不能同时主张定金和违约金,如果买家是在支付了首付款的情况下违约的,卖家可以不退定金,但不能不退首付款,双方对此无法协商处理的可以起诉。

购房合同签完买方毁约的定金不予退回,对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。

签完购房合同后买家有正当理由解除合同的不算毁约,相反,买家毫无根据的单方毁约的做法,在购房合同中肯定有约定违约责任,只能是卖家约定的违约条款不符合法规定的话,买家可以起诉至法院,请求法院确定违约责任。

二、退合同违约金金额是多少

退合同违约金金额是多少并未在法律上统一规定,依据《民法典》规定,违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定;在合同中存在违约金条款,却在合同没写违约金金额的,需要依据违约金具体条款协商确定;没有违约金条款的,在证明存在损失的情况下,也可要求相应的赔偿。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月08日 12:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多保证相关文章
  • 兼职可以收取保证金吗?
    一、兼职可以收取保证金吗?求职者兼职收押金是违法的。劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第二十四条规定:用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。如果有收押金的情况应当及时报警解决。二、相关法律依据《劳动合同法》第九条规定:“用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。”《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》第24条也指出:“用人单位在与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式和劳动者收取定金、保证金(物)或抵押金(物)。”根据《民法通则》第58条第(五)项和《合同法》第(五)项之规定,违反法律规定的行为属无效民事行为,从一开始时起便没有任何法律约束力,也不能随着时间的推移而产生法律效力。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》第五条规定:“劳
    2023-05-01
    86人看过
  • 赔偿金违约金违约金和损害赔偿金能兼用吗
    不能并用。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。一、买卖合同未约定违约金怎么主张违约金违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果合同中没有对违约金作出相关约定,一方违约,另一方在诉讼中主张违约金的,法院不予支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。二、合同的赔偿责任与违约金是如何规定的合同的赔偿责任与违约金的规定是,当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、预期违约的违约条件
    2023-02-12
    114人看过
  • 债权转让可以获得违约金吗
    违约金债权可以转让,但是原债权债务关系的当事人之间对违约金有特别约定的除外。因为原债权债务当事人对违约金有特别约定,随着债权的转让必使债务人陷人被动局面。一、法律规定债权人有哪些权利我国法律规定债权人的权利有:1、债权人代位权,即当债务人不履行或怠于履行债务时,可以代位行使债权;2、免除债务权,即债权人有权免除债务人的义务;3、债权转让权,即债权人可以将债权全部或部分转让给第三人;4、撤销权,即债权人对于债务人所实施的危害债权的行为,可请求法院予以撤销的权利。2021年1月1日生效的《民法典》第五百四十五条规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但这种下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。二、交定金多长时间未提车算违
    2023-03-14
    461人看过
  • 店面房违约金押金可以同时获得吗?
    店面房违约金押金并不可以同时获得,《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。房东违约,应按租房合同承担违约责任。如果租房合同没有约定,房东应当承担相应的赔偿责任,如装璜费50%/搬运费,退押金。根据《民法典》第五百七十七条规定违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、房屋租赁合同违约金算法(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失3
    2023-06-22
    130人看过
  • 履约保证金与定金、违约金的关系问题
    还有一个问题也应当予以重视,那就是当事人在合同中同时约定有定金、履约保证金、违约金的时候如何处理。此时应分具体情况进行处理:(一)履约保证金和违约金并存之情形。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。在履约保证金和违约金并存时,如果参照《民法典》第五百八十八条的规定,履约保证金和违约金似乎也应该二选一,因为前者也是一种合同的担保,和定金具有一定的相似性。但此种情形下,应优先适用违约金条款。因为违约金相对履约保证金而言更具有结果上的补救意义,如合同因为一方违约而使对方遭受损失,受损失方可以通过请求违约金来弥补自己的损失,如果违约金不足以弥补损失,其还可以主张对方赔偿损失,此时受损失方已经可以通过法定的途径(违约金和赔偿损失都
    2023-03-15
    107人看过
  • 违约金是否可以抵扣,违约金可以抵扣吗
    违约金可以抵扣。一般商业行为导致的违约金,可以在企业所得税前扣除。合同金、赔偿金可以在企业所得税前扣除,对方公司收到违约金,赔偿金必须发行收据,对方公司必须缴纳相应的流通税,计入税收所得金额支付企业所得税。违约金可以抵扣进项税吗如果是按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费等,进项税可以扣除。但如果是违反法律、行政法规而交付的罚款、罚金、滞纳金是不允许扣除的。具体情况如下:1、公司因没有按规定申报纳税,被主管税务机关处罚款,属于行政性罚款,不可以税前扣除。2、因违反有关规章制度,被工商部门处以罚款,属于行政性罚款,不可以税前扣除。3、向工商银行贷款,逾期归还款项,被银行加收罚息,属于经营性罚款,可以税前扣除。4、房地产公司因工程延期完工,导致未能按期交付商品房,根据购房合同的约定支付业主的违约金,是房地产公司与销售房产相关的正常支出,可在税前列支。5、与别的企业签订购货合
    2023-08-07
    408人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 保证金能够抵消违约金吗,违约金与保证金可以并存吗
      上海在线咨询 2022-08-09
      肯定不是一个概念。很多人把保证金视为违约金是错误的。保证金是仅对缴纳单方有约制,做为保障另一方,比如甲把自己的房子租给乙居住。就要收取保证金,一般是一个月的租金。防止乙方有违法违纪以及不利于房主的定额资金。不能做为违约金。合同文本中如果只涉及保证金是不公平的。应该同时约定违约金,一般也是一个月的租金。违约金是对房主和房客的双方有约制。合同有效期内,毁约一方要对另一方有赔偿。 如果合同文本内容没有规
    • 民间借贷利息与违约金可否兼得?
      四川在线咨询 2023-02-24
      民间借贷没约定利息,视为不支付利息; 但是,如果债务人逾期不还,可以要求逾期利息。 民间借贷,法院不会支持违约金的主张。
    • 兼职保证金可以免交吗
      香港在线咨询 2021-10-29
      由于《工程建设项目招标投标办法》规定,投标人未按招标文件要求提交投标保证金的,投标文件将被拒绝作废。因此,保证金不能不交。
    • 兼职收到违约金可以不去交吗
      安徽在线咨询 2022-11-02
      兼职违约金一般不需要交。试用期期间只要提前三天通知用人单位解除劳动关系,是不需要付?违约金的。如果在试用期期间,没有履行正常的辞职手续,并且给用人单位造成了一定的损失,用人单位是可以要求进行一定的赔偿。 《民法典》第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    • 丧葬补助金和工伤保险金可以兼得吗?
      海南在线咨询 2022-11-01
      死亡失业人员的遗属不能同时领取工伤保险丧葬补助金和失业保险丧葬补助金。根据法律规定,失业人员在领取失业保险金期间死亡,如果同时符合领取基本养老保险丧葬补助金、工伤保险丧葬补助金和失业保险丧葬补助金条件的,其遗属只能选择领取其中的一项。相关法律可参考:《社会保险法》第四十九条失业人员在领取失业保险金期间死亡的,参照当地对在职职工死亡的规定,向其遗属发给一次性丧葬补助金和抚恤金。所需资金从失业保险基金