承包地互换合同的解除问题
来源:互联网
时间: 2023-05-06 18:41:57
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一、承包地互换合同的解除问题
互换中,当事人往往未对互换期限进行约定,当一方提出解除互换合同时如何处理,实践中有两种观点:一种观点认为,互换合同未约定期限或约定不明,可参照《民法典》第七百三十条关于“租期不明当事人可随时解除合同”的规定处理;另一种观点认为,应以土地承包合同的期限来确定互换合同的剩余期限,承包期内不得主张解除互换合同。
二、承包地合同怎么写
(一)土地的面积、位置。
(二)土地用途及承包形式。
(三)土地的承包经营期限。
(四)承包金及交付方式。
(五)地上物的处置。
(六)甲乙双方的权利和义务。
(七)合同的转包。
(八)合同的变更和解除。
(九)违约责任。
(十)合同纠纷的解决办法。
(十一)本合同经甲乙双方签章后生效。
三、五证不全的房子合同受法律保护吗
根据《民法典》规定,开发商五证不全的,合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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