上海住宅交易税费表(2023普通住宅)
来源:互联网
时间: 2023-05-03 17:43:44
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上海住宅交易税费表(2010普通住宅)
普通住宅:面积140平方米以内,内环线总价245万以下/套,内环线以外外环线以内140万以下/套,外环线以外98万以下/套。五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
1、满五年以上,包括五年。
买方:
交易手续费:2.5元/平方;
登记费:80元;
配图费:25元;
抵押登记费:80元(抵押贷款银行支付);
契税:1.50%(对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由是市房地产交易中心出具,需七个工作日。)
卖方:
交易手续费:2.5元/平方;
个人所得税:总价的1%或差额的20%(个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,不负担个人所得税)
2、不满五年
买方:
交易手续费:2.5元/平方;
登记费:80元;
配图费:25元;
抵押登记费:80元(抵押贷款银行支付);
契税:1.50%(对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由是市房地产交易中心出具,需七个工作日。)
卖方:
交易手续费:2.5元/平方;
营业税:差额的5.55%
个人所得税:总价的1%或差额的20%
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