期房认购书如何理解-法师兄

期房认购书如何理解

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:50:36 468 人看过

我签了一份期房认购书，交了一万元定金，他要求七日内交首付，现在是第三天，我又不想买了定金可不可以全额返还?

律师回答：

首先认购书不是购买房屋的必要步骤，不光期房，现房一样也有认购书。而且现在的认购书也是网签的制式文本，是很正规的。

在认购书里有关于认购金退还的相应条款约定，开发商是不能强行要求不退定金的，仔细看一遍就清楚了，而且就算是开发商有相关不退还定金的条款在内，如果你拿着认购书到建委反映或者找开发商讨要的话，一般的开发商也会退还给你的，毕竟开发商的目的不是罚没你的定金，只是希望用不退定金的方法来增强定金的约束力。而且他也不希望总是占着他的房源，还不如早点退出来好继续销售。

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