抵押人是什么-法师兄

抵押人是什么

来源：互联网时间： 2023-04-10 18:33:28 477 人看过

抵押人是指提供抵押财产的人，是抵押权人的相对人，是指为了担保特定的债权，债务人或者第三人在不转移财产占有的情况下，将该财产抵押给债权人。当债务人不偿还到期债务时，抵押权人可以对该抵押财产优先受偿。

一、债权债务中担保的注意事项

有下列内容：1.保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。2.抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。3.质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保为。4.留置是债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的方式。5.定金是当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

二、债权和抵押权清偿顺序

抵押权优先。抵押权属于物权，具有优先性。我国民法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

因此，在抵押权与普通债权相冲突时，抵押权优先于债权实现。

三、压证不压车逾期了车被开走怎么办

压证不压车逾期了车被开走的，可以与抵押人协议折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，可以向人民法院提起诉讼。根据规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

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