房地产中介合同必备的内容有哪些-法师兄

房地产中介合同必备的内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-12 13:12:02 84 人看过

一、房地产中介合同必备的内容有哪些

房产中介合同的内容有：

1．当事人的姓名或名称、住所。

2．中介服务项目的名称、内容、要求和标准。

项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。

3．合同履行期限。

合同履行期限是中介服务合同的必备条款，有些咨询服务采取计时收费，有的代销活动要确定期限。

4．收费金额和支付方式、时间。

5．违约责任和纠纷解决方式。

6．当事人约定的其他内容。

二、房产中介的责任和义务是什么

房产中介的义务是：

1．遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；

2．按规定标准收取费用；

3．依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；

责任：

1．提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；

2．故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。

三、房屋中介合同的法律效力如何

房屋中介合同的法律效力：如果具备法定生效要件的有法律效力，当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法订立、不违背公序良俗。中介合同依法成立后，当事人应当按照约定履行义务。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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