房产遗嘱继承过户手续要如何办理-法师兄

房产遗嘱继承过户手续要如何办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 19:21:37 458 人看过

根据我国民法典的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱都应当是立遗嘱人真实意思的表示。

就你所述情况来看，你伯父和你父亲所立的两份遗嘱应当都属于自书遗嘱，自书遗嘱就是由立遗嘱人亲笔书写的遗嘱。你若欲办理该种遗产的过户手续，本人认为不存在法律上的障碍。

首先，你可先向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理你的公证申请时，可能会要求你提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求两位被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。

其次，若在办理公证过程中，两位被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。

在此需要说明的是，你若担心不能顺利办理公证的话，也可以不经公证，直接向法院提起确权诉讼。当然，无论是采取何种方式来确定你的合法权利，在办理相关手续的过程中，都会产生包括公证费、案件受理费、办理过户的手续费等相应的费用，这都将由你来承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱继承相关文章

遗产继承
房产遗产继承需要过户吗，房屋遗产继承过户手续有哪些

一、房产遗产继承需要过户吗房产遗产继承需要过户。房屋遗产继承的处理方法，首先要确定继承人。要先看有没有遗嘱，有没有指定特定的继承人。如果有指定特定的继承人，那么指定的的继承人就为立遗嘱人所有用的房屋的继承人。如果没有立遗嘱，则按照法定的继承顺序，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人才能继承。二、房屋遗产继承过户手续有哪些房屋遗产继承过户手续如下：1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4.继承登记：申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记

2023-04-10

67人看过
法律综合知识
房屋遗产继承过户办理如何？

房屋遗产继承过户流程如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-04-29

323人看过
遗嘱继承
是否需要办理遗嘱继承房产的手续？

继承房产的遗嘱可以公证，但公证不是必须的。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理相关公证事项。因此，当事人可以向公证机构申请公证遗嘱。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。遗嘱人的遗嘱需要公证吗遗嘱可以公证，也可以不公证。我国法律规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。遗嘱人

2023-08-18

244人看过
法律综合知识
房产继承无遗嘱情况下应该如何进行过户手续

一、房产继承无遗嘱情况下应该如何进行过户手续房产继承无遗嘱情况下应该进行过户手续有三种途径，包括协商继承、公证继承和诉讼继承。公证继承是指被继承人死亡后，继承人去申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。诉讼继承，即全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，可以去法院起诉，请求法院判决自己继承房屋。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、继承房产过户手续需要多久时间继承房产过户手续需要15至30个工作日。房产继承过户需到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人

2023-12-03

151人看过

法律综合知识
是否只有公证遗嘱才能办理房产继承过户手续

一、是否只有公证遗嘱才能办理房产继承过户手续不是只有公证遗嘱，才能办理房产继承过户。订立遗嘱可采用公证、代书、自书、录音和口头等形式，只要遗嘱符合相关的法定要件，那么遗嘱就是具有法律效力的，公证遗嘱不是唯一合法的遗嘱。二、公证遗嘱要多久的时间公证遗嘱一般需要十五个工作日内的时间。遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理，如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住地办理。法律依据：《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。三、撤销公证遗嘱的情况有什么有以下情形的公证遗嘱会

2024-02-15

251人看过
遗嘱继承
子女通过遗嘱继承房屋怎样办过户手续

1、先办理被继承人的死亡证明，到被继承人户籍所在地的派出所办死亡证明。2、拿到死亡证明后，携带死亡证明，房产证遗嘱，身份证等材料到房管局办理过户。一、房产遗嘱的基本内容有哪些？1、本人身份的说明；(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明；(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力的说明；(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件；代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者

2023-03-23

269人看过
法律综合知识
房产过户时无遗嘱遗产继承怎么办理？

一、房产过户时无遗嘱遗产继承怎么办理？（一）、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，需要提交的材料有：1．被继承人死亡证明；2．该套房屋的产权证明或其他凭证；3．户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4．继承人的身份证件；如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。具体材料情况，您可以咨询相关继承的公证处，以公证处需要的材料为准。（三）、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。所需资料：1．《房地产登记申请书》（原件）；2．身份证明（复印件）；3．房地产权证书（原件）；4．继承权公证文书；5．契税完税凭证（原件）。《民法典》（2021．1．1生效）第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定

2024-01-29

325人看过
法律综合知识
遗嘱无效后如何办理继承手续

若判定某份遗嘱为无效，那么该无效之遗嘱中所包含的遗产将依据法定继承规则予以分配。法定继承的程序及顺位可参考以下内容：首先，第一顺位继承人包括：被继承人的配偶、子女以及父母。其次，第二顺位继承人则涵盖了：被继承人的兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等。在继承案件开始之后，首先由第一顺位的继承人进行继承；若无第一顺位的财产继承人，则转而由第二顺位的继承人进行继承。《民法典》第一千一百五十四条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。

2024-08-05

110人看过

车辆过户
遗产继承：车主过世后如何办理车辆过户手续？

车主过世时,需要准备死亡证明、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书,以及到所属车管分所办理过户手续的公证处出具的继承公证书。然后,按照一般遗产继承手续办理,有遗嘱则按照遗嘱执行继承,无遗嘱则按照死者第一序列继承人,如配偶、子女、父母,三方平分继承。需要召集所有第一项序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,然后做公证,就可以得到继承公证书。车主过世时,需要准备以下文件:死亡证明、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书,以及到所属车管分所办理过户手续的公证处出具的继承公证书。车主不幸去世，需要带着死亡证明到公证处做公证。然后带着死亡证明、公证处的继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。办理继承公证，需要按照一般遗产继承手续办理。有遗嘱，按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平

2023-11-23

214人看过
法律综合知识
继承遗产的需要办理哪些手续，如何继承遗产

一、继承遗产的需要办理哪些手续，如何继承遗产继承遗产的需要当事人持本人身份证、户口本、被继承人的死亡通知书到本人住所地市级以上的公证处办理亲属关系证书，继承权证明书。遗产继承应该先按照遗嘱分配，没有遗嘱的按照法定继承办理。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、继承人遗弃被继承人的，还能继承遗产吗遗弃被继承人情节严重的，不能继承遗产。我国法律规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故

2024-02-03

420人看过
法律综合知识
如何办理房产的遗嘱继承公证，遗嘱继承房产需要的材料

办理房产的遗嘱继承公证需要先向公证处提出申请，填写公证申请表并提交身份证等证件材料，公证处受理并申请然后出具公证书。遗嘱继承房产需要的材料有判决书原件及复印件，房地产证原件及复印件，继承人身份证等材料。一、如何办理房产的遗嘱继承公证办理房产的遗嘱继承公证如下：1．申请遗嘱公证（1）遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。（2）遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：居民身份证或者其他身份证件；遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；公证人员认为应当提交的其他材料。2．受理遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。符合申办要求的申请，公证处应当受理。3．审查：着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。4．出具公证书二、

2023-03-10

161人看过
继承权
代书遗嘱的房产继承过户仍须办理遗嘱继承权公证

2009年1月，我处接到一位当事人的申请，委托办理遗嘱继承权公证。当事人向公证员提交申请时，表现出了办理此项公证很无奈的情绪，经过公证员的仔细询问后得知，当事人的父亲在过世前曾由律师为其代书了遗嘱，遗嘱中明确了将其个人所有的一处房产在其去世后由委托人一人继承，立遗嘱时还有两位证人在场并在代书遗嘱上签名作证。委托人的父亲去世后，他拿着这份代书遗嘱、父亲死亡证明和房产证等相关材料前往房产部门办理继承过户手续，但是被告知须办理遗嘱继承公证手续后方可过户。委托人向公证员诉苦说：“难道我父亲这份代书遗嘱没用?为啥不给过户?还要我办公证多花钱!”公证员耐心地向其解释：之所以要经过公证程序，是为了通过公证处确定这份代书遗嘱的真实性和有效性，包括审查遗嘱中所处分的财产是否为立遗嘱人个人所有、立遗嘱人还有无其他遗嘱、立遗嘱人生前有无撤销这份遗嘱以及在其他法定继承人中有无没有生活来源且无劳动能力的人(立遗嘱人

2023-05-05

232人看过

结婚证
继承后多久能办理遗产过户手续?

继承遗产后立马就能办理过户，法律没有规定要等待多少天才能够办理。但是若是通过法定继承方式继承房产的，只有持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证才能到过户。一、民法典父母过世房产要怎么继承父母过世房产一般是这样继承的：1、先看父母去世前是否对房产立有遗嘱，如果已经指定了继承人，那就由继承人继承房产，持遗嘱等材料办理过户即可；2、没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承，第一顺序是配偶、子女、父母，同一继承顺序一般是平均分配遗产，因此你的兄弟姐妹是跟你一样享有同等份额房产继承权的。二、夫妻一方死亡女方如何过户房产？第一：所需材料。房产证明，在世方的身份证复印件，去世一方的死亡证明，夫妻结婚证明，去世方的父母如果在世则直接准备身份证复印件，如果不在世需要出具死亡证明，夫妻生育子女证明，子女身份证复印件，准备齐全后，需要在世方书写起诉状，直接到当地人民法院立案，由法院调解后下达判决书或者调解

2023-06-24

139人看过
法律综合知识
有遗嘱的房产继承如何办理，有遗嘱的房产继承需要公证吗

有遗嘱的房产继承按照遗嘱办理，遗嘱继承开始后，需要继承人准备好相关材料去房管局办理房屋继承过户手续，有遗嘱的房产继承一般不需要公证，是否公证不影响遗嘱的效力。一、有遗嘱的房产继承如何办理有遗嘱的房产继承按照遗嘱办理。需要去房管局办理房屋继承过户手续，如果继承人需要转让继承房产的，应当按照法定程序，向不动产所在地的登记机关办理相应的变更登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协

2023-06-03

351人看过