房屋变更登记需要哪些资料-法师兄

房屋变更登记需要哪些资料

来源：互联网时间： 2023-06-13 20:22:52 184 人看过

房屋变更登记是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。房屋变更登记包括以下的内容：房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;房屋面积增加或者减少的;房屋翻建的;法律、法规规定的其他情形。房屋变更登记需要哪些资料?变更不同的内容所需要准备的材料也不相同。

1、单位名称变更登记：

申请表土地使用权证

房屋所有权证

法人名称变更批准文件

法人资格证明

法人代表人身份证复印件

法人授权委托书及代理人身份证复印件

2、个人姓名变更登记：

申请表土地使用权证

房屋所有权证

姓名变更证明(公安户籍证明，户口簿)

个人身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书

3、房屋现状变更登记

申请表土地使用权证

房屋所有权证

建设工程规划许可证

建筑施工许可证

建筑红线定位图

竣工验收证明

规划补办、处罚证明

法人资格证明或个人身份证复印件

法人代表人身份证复印件

法人或个人授权委托书及代理人身份证复印件

房屋平面图

4、房屋坐落变更登记：

申请表土地使用权证

房屋所有权证

座落名称变更证明

法人资格证明或个人身份证复印件

法定代表人身份证复印件

授权委托书及代理人身份证复印件

房屋平面图

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class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">1、房屋所有权登记申请书或房屋产权申请书及国有土地使用权登记申请审批表（原件）；2、赠与书及受赠书的公证书（原件）；3、房屋所有权证、国有土地使用证(原件)；4、北京市城镇房地产权属四至表(原件)；5、北京市城镇房地产权属示意图(原件)；6、产权人为法人的需提交年检合格的营业执照、批准证书(复印件)、上级批准置换房屋文件或有董事长签字的董事会批准置换房屋决议(原件)、二级法人应提交上级主管部门出具的证明材料(原件)；7、受赠人为未成年人的，需提交监护人的公证书(原件)；8、申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)、（私有产）委托他人办理登记手续需提交公证授权委托书(原件)。

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(1)执行事务合伙人或者委派代表签署的变更登记申请书。(2)全体合伙人签署的变更决定书，或者或者合伙协议约定的人员签署的变更决定书。(3)执行事务合伙人或者委派代表指定的代表或者委托的代理人的委托书。(4)合伙企业变更经营场所的，应当在迁入新经营场所前申请变更登记，并提交新经营场所使用证明(具体要求参见设立登记提交文件第6项)，合伙企业变更经营场所跨企业登记机关辖区的，应当在迁入新经营场所前向迁入地企业登记机关申请变更登记。(5)法人、其他组织委派的执行合伙事务的代表发生变化的，提交其继任代表的自然人身份证明复印件和继任委派书。(6)合伙企业变更企业类型的，应当办理企业名称变更;普通合伙企业变更为特殊的普通合伙企业的，提交由国家有关部门或授权机构颁发的各合伙人的职业资格证明。(7)合伙企业修改合伙协议的，应当提交由全体合伙人签名、盖章的新修改的合伙协议或者依据设立登记时合伙协议的约定作出的

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1、由公司法人（法定代表人）亲自签署的《公司变更登记申请书》文件（原件，并且加盖公章）；2、规定由公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》文件（原件、并且需要加盖公章）以及指定代表或者委托代理人的身份证件的复印件文件；并且应标明指定代表人或者共同委托代理人的办理事项、权限以及授权期限。3、关于修改公司章程的决议、决定；有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议；股份有限公司提交经由会议主持人以及出席会议的董事亲自签字的股东大会的会议记录；而一人有限责任公司则提交股东签署的书面决定。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构发的批准文件。4、经过修改后的公司章程或者公司的章程修正案文件（规定由公司法定代表人签署）；5、变更股东或发起人的名称或姓名的，提交名称《准予变更登记通知书》的复印件材料，以及股东或发起人更名之后新的主体资格证

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需要提交以下材料：不动产登记申请表、身份证明、不动产登记证明、抵押权变更证明材料、政府要求的其他材料；最高额抵押权：不动产登记申请表、身份证明、不动产登记证明、抵押权变更证明材料、变更事项涉及其他抵押权人利益的，应提交其他抵押权人同意变更的书面材料(包含其身份证明文件)、政府要求的其他材料等。一、不动产变更登记需要哪些材料？不动产变更登记办理材料1.不动产权登记申请书;2.申请人身份证明;3.委托办理登记的提交代理人(监护人)身份证明、监护关系证明材料、授权委托书;4.不动产权属证书(原件);5.证明发生变更的材料(符合对应情况的选择性提交)：(1)境内自然人权利人姓名发生变化的提交：记载姓名变更事实的户口簿或户籍所在地派出所出具的姓名变更证明。(2)由军官证、士官证、文职干部证变更为居民身份证的提交：原证件核发部门或现户籍所在派出或民政部门出具的身份证件变更证明;(3)境内身份证明号码发

2023-02-21

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